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Sierra Verde Shopping Center 6760 W Deer Valley Rd 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85301
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Faits saillants
- Ancré de Sprout
- Revenu démographique supérieur à 135 000$ - rayon de 1 mille
- Panneau Monument disponible
- Jr Anchor adjacent à Sprout disponible
- Intersection achalandée avec grande visibilité et accès
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E 103 | 1 150 pi² | Négociable | 41,39 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 47 603 $ CAD/an 3 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6750 W Deer Valley Rd - 1er étage - ste E 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arrowhead Ranch Animal Hospital
- Soins de santé
- 28
- National
- Data Doctors
- Électronique grand public
- 38
- National
- I-U Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 474
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arrowhead Ranch Animal Hospital | Soins de santé | 28 | National |
| Data Doctors | Électronique grand public | 38 | National |
| I-U Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 474 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 87 826 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,13 AC |
| Stationnement | 320 places | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | W Deer Valley Rd |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 320 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 87 826 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,13 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | W Deer Valley Rd |
À propos de la propriété
1 335-26 239 SF disponible à la location au Busy Sierra Verde Shopping Center à Glendale, AZ.
- Climatisation
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Présenté par
Sierra Verde Shopping Center | 6760 W Deer Valley Rd
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