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Bldg A 6761-6771 Cascade Rd SE 22 500–45 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49546
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 22 500 pi² | Négociable | 19,72 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 443 804 $ CAD/an 36 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 2 | 22 500 pi² | Négociable | 19,72 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 443 804 $ CAD/an 36 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Space 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Space 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 335
- International
- Grand Rapids Family Chiropractic Inc
- MD/DDS
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 335 | International |
| Grand Rapids Family Chiropractic Inc | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² | Superficie totale du terrain | 10,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 79 921 pi² | Rues transversales | Cascade Rd and 28th Street |
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 79 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,38 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Rues transversales | Cascade Rd and 28th Street |
À propos de la propriété
Located in the heart of Cascade, this 45,000 SF retail building offers a prime opportunity for tenants seeking space in one of the area’s most established retail corridors. The property features clear heights approaching 18 feet, two loading docks and one overhead door, wide column spacing, building and pylon signage, ample on-site parking, and multiple points of ingress and egress, providing excellent accessibility and visibility. The surrounding area is home to strong national and regional retailers including Starbucks, Chow Hound, United Bank, Dollar Tree, Walgreens, Ace Hardware, Fifth Third Bank, and D&W Fresh Market, generating consistent customer traffic and strong retail synergy. Ideal users include grocery operators, fitness concepts, and traditional retail users seeking a well-located, highly visible space in Cascade’s primary retail trade area.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Thomas Vredevelt -
Mark Ansara -
Michael Visser -
Advantage Commercial Real Estate Services LLC
Présenté par
Bldg A | 6761-6771 Cascade Rd SE
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