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6763 Hollywood Blvd 33 256 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90028 12 075 610 $ CAD (363,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ICONIC WALK OF FAME ADDRESS
- UPPER-FLOOR REPOSITIONING UPSIDE
- STRONG RETAIL INCOME
Résumé de l'annonce
CBRE, as exclusive advisor, is pleased to present 6757 Hollywood Boulevard, an unparalleled investment opportunity on the iconic Hollywood Walk of Fame. This historic, multi-story, commercial building blends architectural heritage, a prime location, and significant upside potential, establishing it as a cornerstone asset in one of California’s most visited destinations.
6757 Hollywood Boulevard is a ±33,256 SF building designed in 1922 by Meyer & Holler, the firm behindGrauman’s Chinese and Egyptian Theatres. In addition to its architectural significance, this was the siteof Hollywood’s first nightclub, Cafe Montmarte – a popular destination for celebrity culture and nightlife.
The property sits on incredible frontage on Hollywood Blvd. directly east of one of the busiest intersections in the country, Hollywood and Highland. The site is directly across the street from Netflix’s stunning renovation of the Eqyptian Theatre, and a block away from Disney’s El Capitan Theatre, TCL Chinese Theatre, Madame Tussaud’s, Ovation Hollywood and the Dolby Theatre (site of the AcademyAwards).
The existing annual NOI of $303,986 provides a stable income base generated from the ground floor tenants, while the vacant mezzanine and second floor present a compelling repositioning opportunity for generations to come.
6757 Hollywood Boulevard is a ±33,256 SF building designed in 1922 by Meyer & Holler, the firm behindGrauman’s Chinese and Egyptian Theatres. In addition to its architectural significance, this was the siteof Hollywood’s first nightclub, Cafe Montmarte – a popular destination for celebrity culture and nightlife.
The property sits on incredible frontage on Hollywood Blvd. directly east of one of the busiest intersections in the country, Hollywood and Highland. The site is directly across the street from Netflix’s stunning renovation of the Eqyptian Theatre, and a block away from Disney’s El Capitan Theatre, TCL Chinese Theatre, Madame Tussaud’s, Ovation Hollywood and the Dolby Theatre (site of the AcademyAwards).
The existing annual NOI of $303,986 provides a stable income base generated from the ground floor tenants, while the vacant mezzanine and second floor present a compelling repositioning opportunity for generations to come.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
33 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
12 075 610 $ CAD
Prix par pi²
363,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4-4 - Commercial
Stationnement
40 places (1,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
132’ sur Hollywood Blvd
Commodités
- Balcon
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5547-011-001 | Évaluation des bâtiments | 6 935 031 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 232 514 $ CAD | Évaluation totale | 33 167 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5547-011-001
Évaluation du terrain
26 232 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 935 031 $ CAD
Évaluation totale
33 167 546 $ CAD
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Présenté par
6763 Hollywood Blvd
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