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6764 S Centinela Ave 1 392 pi² Industriel Immeuble Culver City, CA 90230 1 012 323 $ CAD (727,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Between Sepulveda and Jefferson - heavy vehicular traffic
- Opportunity to build to suit
- Close proximity to Playa Vista tech companies, LA Clippers training facility, LAX, Culver City and Marina del Rey
- Rear alley access with 2 on-site parking spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Reduced AGAIN for a fast sale. We are proud to present for sale a light industrial (LAM2) zoned 1,392 SF building currently used as an iron manufacturing/welding shoppe and can be delivered VACANT, enabling immediate occupancy for an owner user or direct lease up at fair market value rent with a value-add operator. The lot measures 2,499 SF (25'x100') with outstanding traffic visibility on Centinela. The rear of the property features 2 on-site parking spaces off the back alley. Situated just west of the 405 freeway and close to the 10 and 90 freeways, this property is sandwiched between Jefferson Blvd. and Sepulveda Blvd., offering excellent access to Playa Vista tech and media hubs, the Los Angeles Clippers training facility, Loyola Marymount University, LAX, Culver City, and the Marina. Property is in Los Angeles with a Culver City mailing address. Do not disturb occupants. Please text or email listing agent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 895 $
|
25,79 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
35 895 $
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25,79 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
3 726 $
|
2,68 $
|
| Total des dépenses |
3 726 $
|
2,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 895 $ |
| Annuel par pi² | 25,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 895 $ |
| Annuel par pi² | 25,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 726 $ |
| Annuel par pi² | 2,68 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 726 $ |
| Annuel par pi² | 2,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Santini Iron Works
- Fabrication
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Santini Iron Works | Fabrication | - | - | Loyer hypernet | - |
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Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4220-006-062 | Évaluation des bâtiments | 56 294 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 710 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 96 004 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4220-006-062
Évaluation du terrain
39 710 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
56 294 $ CAD (2025)
Évaluation totale
96 004 $ CAD (2025)
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