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Kohl's 6765 Camino Arroyo 88 408 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gilroy, CA 95020 17 618 899 $ CAD (199,29 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Long-Standing Anchor Since 2004
National Retailer with Broad Footprint
Ranked #1 Within A 25-Minute Drive

NNN Lease with Minimal Landlord Responsibilities
Long-Term Stability from National Tenancy
Prime Freeway Visibility

Kohl's PDF

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Grand magasin

Taille du bâtiment

88 408 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

17 618 899 $ CAD

Prix par pi²

199,29 $ CAD

Taux de capitalisation

8,25%

Revenu net d’exploitation

1 453 109 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Taille du lot

7,63 AC

Zonage

PUD

Enseigne sur pylône

Argent

La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)