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6765 Eastern Ave - Bldg C Unité de condo • Flex • 3 600 pi² • À vendre 1 653 151 $ CAD • Las Vegas, NV 89119

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

HVAC Cooled Warehouse
2 Restrooms

8 Dedicated Parking Spaces

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le Venture Commerce Center est stratégiquement situé sur Eastern Avenue, juste au sud de l'aéroport McCarren, directement en face du parc Sunset. Le centre accueille une variété de locataires, notamment Absolute Personal Home Care, Active Commercial, Allstate, Alliance Electric, Wolverine Fire Protection, Garda World, etc. Les services sont nombreux dans la région, avec des restaurants, des banques, des cliniques médicales et dentaires, tous accessibles à pied.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	20 366 pi²	Superficie de plancher typique	10 183 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Entrepôt	Taille du lot	0,34 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,8/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Clark County (IP) - Parc Industriel de Clark County (IP)

Taille totale du bâtiment	20 366 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	10 183 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,34 AC
Ratio de stationnement	3,8/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Clark County (IP) - Parc Industriel de Clark County (IP)

Affichage

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 7

Taille de l’unité	3 600 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	1 653 151 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	459,21 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	8

Taille de l’unité	3 600 pi²
Prix	1 653 151 $ CAD
Prix par pi²	459,21 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	8

DESCRIPTION

Suite 7, vacant warehouse space available in Venture Commerce Center on Eastern Avenue just south of McCarren Airport. The warehouse portion has at least 16-foot clearance, is all HVAC cooled and has a single 10-foot rollup door. The office component consists of a large ground floor showroom and two restrooms, the second-floor office consists of an open work area, and two offices.