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6765 Heltz Rd - Hamburg Airport Immeuble de 20 584 pi² • Spécialité • À vendre 729 199 $ CAD • Lake View, NY 14085
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located right along the I-90 corridor
- Ample space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hamburg Airport (4G2) is a 27.03±-acre public-use general aviation airport located in the Town of Hamburg, Erie County, NY, just south of Buffalo. The property features a 2,465’ x 30’ asphalt runway, helicopter pad, and 20,584± SF of hangar space across three shared hangars and five individual hangars. Improvements include paved aircraft aprons, tie-downs, exterior lighting, and an on-site aircraft fueling station. Hangar A contains office space and a one-bedroom apartment, allowing for on-site management or supplemental income. The site offers multiple road frontage, primary access from Heltz Road, and visibility from Interstate 90. The property is predominantly zoned R-A Residential Agricultural, with a 1.25±-acre C-2 General Commercial component. The airport is a legal, operating facility presenting an opportunity for an owner-operator, aviation user, or value-add investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 729 199 $ CAD | Taille du lot | 27,01 AC |
| Prix par pi² | 35,43 $ CAD | Taille du bâtiment | 20 584 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Hangar d’avions | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-A/C-2 - Predominantly Residential Agricultural (R-A) with roughly 1.25 acres zoning for General Commercial (C-2) | ||
| Prix | 729 199 $ CAD |
| Prix par pi² | 35,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hangar d’avions |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 27,01 AC |
| Taille du bâtiment | 20 584 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | R-A/C-2 - Predominantly Residential Agricultural (R-A) with roughly 1.25 acres zoning for General Commercial (C-2) |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144889 194.00-6-33.21 | Évaluation des bâtiments | 89 698 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 154 265 $ CAD | Évaluation totale | 243 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144889 194.00-6-33.21
Évaluation du terrain
154 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 698 $ CAD
Évaluation totale
243 963 $ CAD
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6765 Heltz Rd - Hamburg Airport
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