Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Chicken Express - Lake Worth, TX 6765 Lake Worth Blvd 3 290 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Worth, TX 76135 3 857 280 $ CAD (1 172,43 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback with no landlord responsibilities, providing passive ownership and predictable long-term income.
- Operated by Brohon, Inc., an experienced Chicken Express franchisee with more than 23 years of operating history within the brand.
- Lockheed Martin's Fort Worth F-35 production facility, located ~5 miles from the property, employs ~19,000 people.
- Structured rent escalations of 10% every 5 years ensure strong long-term income growth.
- The location has operated continuously as a Chicken Express under the same franchisee organization since 200.
- ~147,330 residents and 50,100+ households are located within 5 miles of the property. The 5-mile population is projected to reach ~158,500 by 2030.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,290 SF Chicken Express located at 6765 Lake Worth Boulevard in Lake Worth, TX. The offering features a new 15-year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback with no landlord responsibilities, providing passive ownership and predictable long-term income. 10% rent escalations every 5 years further support long-term income growth, making this a compelling investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 290 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 857 280 $ CAD
Prix par pi²
1 172,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
231 437 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
Planned Commercial - Commerciale prévue
Stationnement
54 places (16,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
176’ sur Lake Worth Blvd
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Chicken Express
- Hébergement et services alimentaires
- 3 290 pi²
- 70,34 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Chicken Express | Hébergement et services alimentaires | 3 290 pi² | 70,34 $ CAD | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41462114 | Évaluation des bâtiments | 1 223 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 571 335 $ CAD | Évaluation totale | 1 794 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41462114
Évaluation du terrain
571 335 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 223 146 $ CAD
Évaluation totale
1 794 481 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chicken Express - Lake Worth, TX | 6765 Lake Worth Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.