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6765 Orchard Lake Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • West Bloomfield, MI 48322
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FAITS SAILLANTS
- 2 000 SF suite de bureau au niveau du jardin
- Le locateur construira selon les spécifications du locataire
- De nouvelles activités de développement passionnantes entourent cette propriété
- Excellent emplacement sur le chemin Orchard Lake au chemin Maple
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Direct | 2 000 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Direct
Great opportunity to lease an office suite in a great location in West Bloomfield! This 2,000 SF suite is located on the garden level of a multi-tenant office/retail building. The landlord will build-out a new space to the tenant's specifications! Monument signage is included on Orchard Lake Rd which has excellent visibility of 42,849 VPD. Popular lunchtime spot, Beyond Juicery + Eatery is also located in this building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de louer une suite bureautique dans un excellent emplacement à West Bloomfield ! Cette suite de 2 000 pieds 2 est située au rez-de-jardin d'un immeuble à bureaux et commerces à locataires multiples. Le locateur construira un nouvel espace selon les spécifications du locataire ! La signalisation du monument est incluse sur le chemin Orchard Lake, qui offre une excellente visibilité de 42 849 VPD. L'endroit populaire pour le déjeuner, Beyond Juicery + Eatery est également situé dans cet immeuble. Situé dans le couloir bien en vue du chemin Orchard Lake et du chemin Maple, entouré de centres commerciaux, de restaurants, de restaurants rapides et décontractés et de services aux entreprises. Moins de 3 milles au nord de l'I-696.
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6765 Orchard Lake Rd
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