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6766 W Andrew Johnson Hwy 37 745 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Mosheim, TN 37818 2 616 889 $ CAD (69,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent highway visibility and access along US 11E, a primary corridor between Greeneville and Morristown.
- Strong daily traffic counts
- Former grocery property with cash flow and upside potential.
- Ideal for investors or owner/users seeking a flexible, multi-tenant property in an East Tennessee trade area.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along the busy W Andrew Johnson Highway (US 11E), this former grocery property offers an excellent investment or owner/user opportunity in the heart of East Tennessee. The site features a total of approximately 37,831 square feet situated on 3.96 acres, with a mix of existing tenants and available space providing both income and upside potential.
The property is partially leased, including a 4,232 SF pharmacy and a Subway restaurant, along with a 7,600 SF vacant space ideal for retail, medical, or service-related use. The building offers excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking to accommodate a wide range of commercial users.
The property is partially leased, including a 4,232 SF pharmacy and a Subway restaurant, along with a 7,600 SF vacant space ideal for retail, medical, or service-related use. The building offers excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking to accommodate a wide range of commercial users.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
37 745 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2012
Prix
2 616 889 $ CAD
Prix par pi²
69,33 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
3,96 AC
Zonage
B1 - Affaires générales
Stationnement
128 places (3,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
299’ sur Andrew Johnson Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Deux options de 5 ans sont disponibles avec ce bail. Appelez Dan directement pour plus d'informations.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Deux options de 5 ans sont disponibles avec ce bail. Appelez Dan directement pour plus d'informations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 084K-A-003.00 | Évaluation des bâtiments | 1 026 812 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 844 $ CAD | Évaluation totale | 1 091 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
084K-A-003.00
Évaluation du terrain
64 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 026 812 $ CAD
Évaluation totale
1 091 656 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
6766 W Andrew Johnson Hwy
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