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South Bldg 6767 S Spruce St 24 912 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Englewood, CO 80112 2 340 882 $ CAD (93,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADD OPPORTUNITY
- BRAND NEW PARKING LOT, STRIPED & PAVED
- Close proximity to area restaurants, banking, shopping, hotels, fitness centers, grocery stores
- Newly remodeled restrooms & Common hallways
- Excellent Location on E Arapahoe Rd
- Ample Parking and close proximity to public transit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6767 South Spruce Street, Centennial CO 80112 office building is an attractive, suburban, multi-tenant, two story office building located on the Arapahoe Corridor just south of the Denver Tech Center, immediately off the I-25 and Arapahoe interchange. Providing easy access, strong visibility and signage just off of Arapahoe Road with ample parking. Occupants appreciate quick and easy access to DTC and Downtown Denver without having to pay the higher price of those markets. 2 minutes to DTC, 15 minutes to Cherry Creek North and 20 minutes to Downtown Denver, Tenants enjoy the nearby amenities which include multiple grocery stores, large shopping centers, a multitude of restaurants, coffee shops, bars and entertainment venues, health clubs and shopping, surrounded by significant residential neighborhoods and class A apartments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
24 912 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 340 882 $ CAD
Prix par pi²
93,97 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 456 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
AC - Centre d'activités (AC) Ville de Centennial
Stationnement
80 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bail à court terme disponible (12 mois). L'espace sera livré dans son état actuel ("tel quel").
- 1er Ét.-ste 125
- 1 746 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
L'espace de bureau au deuxième étage comprend une petite salle de réception et de pause ainsi qu'un espace ouvert de type aire ouverte.
- 2e Ét.-ste 230
- 1 392 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 2e Ét.-ste 250
- 810 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 2 130 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 125 | 1 746 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 218 | 870 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230 | 1 392 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 250 | 810 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 2 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 125
| Taille |
| 1 746 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 218
| Taille |
| 870 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230
| Taille |
| 1 392 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 810 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 2 130 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bail à court terme disponible (12 mois). L'espace sera livré dans son état actuel ("tel quel").
2e Ét.-ste 218
| Taille | 870 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureau au deuxième étage comprend une petite salle de réception et de pause ainsi qu'un espace ouvert de type aire ouverte.
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