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SONIC 6767 W Port Arthur Rd 1 673 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Arthur, TX 77640
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Faits saillants
- Heavy Daytime Traffic
- Equip and Open For Business!
- Great Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 673 pi² | 9’ | 5-15 ans | 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 40 943 $ CAD/an 3 412 $ CAD/mois | Net |
1er étage
REDUCED! Drive In Restaurant Facility 22 Covered Drive up stalls 15 Parking spaces Vent hood in place Cooler/Freezer in Place Restrooms - 2 (1-Interior and 1-Exterior) Grease Trap Signage Stock Shelving/ Prep Equipment 3 Compartment Sink Retail Counters POS System (partial) Outdoor Dining Area Tenant pays Water/Sewer/Electric “Move in Ready” Interior
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Service au volant
- Baie vitrée
- Zone à forte circulation
- Prêt à emménager
- Conduisez en voiture
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 673 pi² | Superficie commerciale brute | 1 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 22,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 673 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 22,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne promenade Sonic dans un restaurant 22 Promenade couverte sur les stalles 15 Places de stationnement Capot de ventilation en place Refroidisseur/congélateur en place Toilettes - 2 (1-Intérieur et 1-Extérieur) Piégeage à graisse Signalisation Matériel d'étagère/de préparation des stocks Évier à 3 compartiments Comptoirs de vente au détail Système POS (partiel) Salle à manger extérieure Le locataire paie l'eau, les égouts et l'électricité Intérieur « prêt à emménager »
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
SONIC | 6767 W Port Arthur Rd
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