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677-681 S Main St 974 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lumberton, TX 77657
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Faits saillants
- Centre d'utilisation des commerces et des bureaux
- Accès facile
- Rue Main — Rentre chez soi côté circulation
- Extérieur repeint 04-2024
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 677 | 974 pi² | Négociable | 19,16 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 18 664 $ CAD/an 1 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
677-681 S Main St - 1er étage - ste 677
974 sf end cap • Exterior freshly painted • Hwy 96 (Main Street) • Going home side of traffic with great visibility • Over 34,000 vehicles per day pass in front of this center • Front and rear parking lot - LED lights • Double sided pylon space for each business
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Thicket Hearing
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- Moreau Physical Therapy
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- Pizza Hutt
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- SodaGo
- Détaillant
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- Unleashed Canine
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Thicket Hearing | - | - | - |
| Moreau Physical Therapy | - | - | - |
| Pizza Hutt | - | - | - |
| SodaGo | Détaillant | - | - |
| Unleashed Canine | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 974 pi² | Superficie commerciale brute | 11 220 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 974 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 220 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Autoroute 96 rue Main Lumberton* pour rentrer chez soi côté de la circulation * plus de 34 000 véhicules par jour devant ce centre * deux points de sortie et d'entrée de la route 96 * Stationnement avant et arrière * feux de stationnement à DEL * pylône double face pour chaque entreprise* eau et déchets et pylône inclus dans les frais de CAM. Actuellement (1) espace disponible - Appelez pour plus de renseignements.
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