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677 FM 3356
Van Alstyne, TX 75495
Terrain À vendre
·
4,99 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Private drive
- Lots of residential and commercial growth in Van Alstyne
- Van Alstyne ETJ
Résumé de l'annonce
Strategically located in Van Alstyne’s ETJ, 677 FM 3356 offers a prime opportunity for developers, commercial investors, or business owners seeking land in a rapidly growing area. With approximately [insert acreage if known] acres, this property is outside city limits, allowing for flexible use while still benefiting from proximity to city infrastructure and services. Just minutes from Hwy 75 and expanded roads coming into the next few years.
The property includes a 4-bedroom, 3-bathroom residence and a small livestock barn, but the real value lies in the land and location. A long private driveway provides seclusion from the main road, while FM 3356 offers easy access for potential customers, clients, or equipment.
Van Alstyne continues to experience significant residential and commercial growth, making this an ideal site for future development, business expansion, or land investment. Located within Van Alstyne ISD and just minutes from Hwy 75, the property combines visibility, accessibility, and long-term potential.
This is a rare opportunity to secure land in one of North Texas’s fastest-growing corridors. Buyer to verify zoning and development potential.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,99 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,99 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 982 592 $ CAD | Taille du lot | 4,99 AC |
| Prix par AC | 196 912,32 $ CAD |
| Prix | 982 592 $ CAD |
| Prix par AC | 196 912,32 $ CAD |
| Taille du lot | 4,99 AC |
4.99 Acres of land in the ETJ of the quickly growing city of Van Alstyne. Long private road provides privacy, great investment or business opportunity with a growing customer/client base.
Description
**Opportunité Commerciale/Terrain – 677 FM 3356, Van Alstyne, TX** Idéalement situé dans l’ETJ de Van Alstyne, le 677 FM 3356 représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs commerciaux ou propriétaires d’entreprise à la recherche de terrain dans une région en pleine expansion. Avec environ [insérer la superficie si connue] acres, cette propriété se trouve hors des limites de la ville, offrant une utilisation flexible tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures et services urbains. La propriété comprend une résidence de 4 chambres et 3 salles de bain ainsi qu’une petite grange pour le bétail, mais la véritable valeur réside dans le terrain et son emplacement. Une longue allée privée offre une certaine intimité par rapport à la route principale, tandis que FM 3356 assure un accès facile pour les clients, les équipements ou les visiteurs potentiels. Van Alstyne connaît une croissance résidentielle et commerciale significative, ce qui fait de ce site un emplacement idéal pour un futur développement, une expansion d’entreprise ou un investissement foncier. Situé dans le district scolaire de Van Alstyne (Van Alstyne ISD) et à seulement quelques minutes de l’autoroute Hwy 75, la propriété combine visibilité, accessibilité et potentiel à long terme. C’est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du nord du Texas. L’acheteur est responsable de vérifier le zonage et le potentiel de développement.
