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Magnolia Avenue Apartments 677 Magnolia Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 3 337 392 $ CAD (303 399 $ CAD/Unité) 4,24% Taux de capitalisation Beaumont, CA 92223
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Faits saillants de l'investissement
- 12 total units with a proven history of stable occupancy
- Ample on-site parking and tenant conveniences
- Located in Beaumont, one of the fastest-growing Inland Empire communities with strong demand for quality housing
- Mix of one- and two-bedroom floorplans
- Below-market rents with value-add upside
Résumé de l'annonce
Martinez & Associates, Inc. is proud to present Magnolia Avenue Apartments, a well-maintained 12-unit multifamily (with an additional SFR) investment opportunity located in the growing city of Beaumont, CA.
The property consists of a desirable mix of one- and two-bedroom units, each designed for tenant comfort and long-term stability. On-site parking, spacious layouts, and convenient access to nearby retail, dining, and schools make Magnolia Avenue Apartments a sought-after rental option for local residents.
Positioned in a high-growth Inland Empire submarket, the property benefits from Beaumont’s strong population growth, limited multifamily inventory, and consistently high tenant demand. Current rents remain below market, offering investors the opportunity to increase income through renovations and strategic management.
Magnolia Avenue Apartments offers investors a rare opportunity to acquire a stable, cash-flowing property with significant upside potential in one of Southern California’s most dynamic rental markets.
The property consists of a desirable mix of one- and two-bedroom units, each designed for tenant comfort and long-term stability. On-site parking, spacious layouts, and convenient access to nearby retail, dining, and schools make Magnolia Avenue Apartments a sought-after rental option for local residents.
Positioned in a high-growth Inland Empire submarket, the property benefits from Beaumont’s strong population growth, limited multifamily inventory, and consistently high tenant demand. Current rents remain below market, offering investors the opportunity to increase income through renovations and strategic management.
Magnolia Avenue Apartments offers investors a rare opportunity to acquire a stable, cash-flowing property with significant upside potential in one of Southern California’s most dynamic rental markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 337 392 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 303 399 $ CAD | Taille du lot | 0,41 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 089 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,24% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | E. 7th St. |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R3 - Résidentiel multifamilial à haute densité | ||
| Prix | 3 337 392 $ CAD |
| Prix par unité | 303 399 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,24% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 7 089 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | E. 7th St. |
| Zonage | R3 - Résidentiel multifamilial à haute densité |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 418-074-015 | Évaluation des bâtiments | 364 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 676 $ CAD | Évaluation totale | 457 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
418-074-015
Évaluation du terrain
92 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 584 $ CAD
Évaluation totale
457 260 $ CAD
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Présenté par
Magnolia Avenue Apartments | 677 Magnolia Ave
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