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Magnolia Avenue Apartments 677 Magnolia Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 3 413 424 $ CAD (310 311 $ CAD/Unité) 4,24% Taux de capitalisation Beaumont, CA 92223
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Faits saillants de l'investissement
- 12 total units with a proven history of stable occupancy
- Ample on-site parking and tenant conveniences
- Located in Beaumont, one of the fastest-growing Inland Empire communities with strong demand for quality housing
- Mix of one- and two-bedroom floorplans
- Below-market rents with value-add upside
Résumé de l'annonce
Martinez & Associates, Inc. is proud to present Magnolia Avenue Apartments, a well-maintained 12-unit multifamily (with an additional SFR) investment opportunity located in the growing city of Beaumont, CA.
The property consists of a desirable mix of one- and two-bedroom units, each designed for tenant comfort and long-term stability. On-site parking, spacious layouts, and convenient access to nearby retail, dining, and schools make Magnolia Avenue Apartments a sought-after rental option for local residents.
Positioned in a high-growth Inland Empire submarket, the property benefits from Beaumont’s strong population growth, limited multifamily inventory, and consistently high tenant demand. Current rents remain below market, offering investors the opportunity to increase income through renovations and strategic management.
Magnolia Avenue Apartments offers investors a rare opportunity to acquire a stable, cash-flowing property with significant upside potential in one of Southern California’s most dynamic rental markets.
The property consists of a desirable mix of one- and two-bedroom units, each designed for tenant comfort and long-term stability. On-site parking, spacious layouts, and convenient access to nearby retail, dining, and schools make Magnolia Avenue Apartments a sought-after rental option for local residents.
Positioned in a high-growth Inland Empire submarket, the property benefits from Beaumont’s strong population growth, limited multifamily inventory, and consistently high tenant demand. Current rents remain below market, offering investors the opportunity to increase income through renovations and strategic management.
Magnolia Avenue Apartments offers investors a rare opportunity to acquire a stable, cash-flowing property with significant upside potential in one of Southern California’s most dynamic rental markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 413 424 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 310 311 $ CAD | Taille du lot | 0,41 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 089 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,24% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | E. 7th St. |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R3 - Résidentiel multifamilial à haute densité | ||
| Prix | 3 413 424 $ CAD |
| Prix par unité | 310 311 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,24% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 7 089 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | E. 7th St. |
| Zonage | R3 - Résidentiel multifamilial à haute densité |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 418-074-015 | Évaluation des bâtiments | 379 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 419 $ CAD | Évaluation totale | 475 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
418-074-015
Évaluation du terrain
96 419 $ CAD
Évaluation des bâtiments
379 308 $ CAD
Évaluation totale
475 727 $ CAD
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Présenté par
Magnolia Avenue Apartments | 677 Magnolia Ave
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