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Beechlake Center 677 W Church St 15 471 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, TN 38351
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FAITS SAILLANTS
- Resides on a high traffic street with excellent visibility.
- Easily accessible location with large parking lot.
- Located approximately 10 miles from the interstate.
- Strong variety of tenants including Tractor Supply, Dollar General, Auto Zone, Hibbett Sports, Goodwill and Shoe Sensation.
- The shopping center is surrounded by high profile businesses such as Starbucks and McDonalds.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Beech 10A | 15 471 pi² | Négociable | 9,65 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 149 334 $ CAD/an 12 444 $ CAD/mois | À déterminer |
676 W Church St - 1er étage - ste Beech 10A
Former Goody's space with excellent visibility. New HVAC and new roof.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- New HVAC ready for tenant use.
- Located in the center for prime visibility.
- Surrounded by high profile tenants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 341
- National
- KFC
- Restauration rapide
- 5 127
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 412
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
| KFC | Restauration rapide | 5 127 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 412 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 471 pi² | Superficie commerciale brute | 227 334 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 22,96 AC |
| Stationnement | 302 places | Année de construction | 1971 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | W. Church & Hwy. 22 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 15 471 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 302 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 227 334 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,96 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | W. Church & Hwy. 22 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Beech Lake Commons est un centre commercial situé sur une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité depuis la route. La propriété est reliée à un grand stationnement facilement accessible. Le centre bénéficie d’un mélange solide de locataires, incluant Tractor Supply, Dollar General, Auto Zone, Hibbett Sports, Goodwill et Shoe Sensation. Beech Lake Commons est également entouré de nombreuses entreprises de renom telles que Starbucks, McDonald's, T-Mobile, Walgreens, Dairy Queen, KFC, et bien d'autres. Le centre est situé à Lexington, TN, à seulement 10 miles de l'Interstate 40. Lexington, TN se trouve entre les deux plus grandes villes du Tennessee, Memphis et Nashville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beechlake Center | 677 W Church St
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