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6771-6779 Brockton Ave 2 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92506
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FAITS SAILLANTS
- Daytime Foot Traffic
- Centralized Location
- Street Retail Frontage
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 850 pi² | 8’ | 5 ans | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 102 095 $ CAD/an 8 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Beautiful location in the heart of Riverside, minutes from the Riverside Plaza, the 91 Highway and Downtown Riverside. We just lost a tenant that had been with the property for 28 years, and hope to find a new business that wants to make this place home. The Magnolia Corridor is an integral part of the City and the Magnolia Center neighborhood. As part of the General Plan 2025 Program, the future of the corridor in the Magnolia Center Neighborhood was envisioned for mixed-use neighborhood and mixed-use village land uses along portions of Brockton and Magnolia Avenues. Brockton Arcade is home to many anchor tenants and historical businesses and our property has 30 ft of frontage available or a corner space of 15 ft of Brockton frontage. The larger spaces were previously built out for dog grooming, a salon, and a beauty and wellness suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Douches
- Plafonds finis: 8’
- Central Location
- Specialty Tenant Improvements
- Retail Frontage
- Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Superficie commerciale brute | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 850 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2025 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des bâtiments d'origine du Brockton Arcade a été conçu spécifiquement pour un usage commercial et de bureaux. De grandes fenêtres en verre pleine grandeur ornent l'entrée de chaque suite, et l'aménagement paysager sur la rue ajoute du caractère à l'immeuble. Un vaste stationnement comprenant un total de 15 places est réservé à l'usage de nos locataires.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6771-6779 Brockton Ave
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