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6771-6779 Brockton Ave 2 850 pi² Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92506 1 859 369 $ CAD (652,41 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Shared Enclosed Parking Lot
- Natural Lighting
- Frontage on Brockton Ave
- Newly Renovated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building includes multiple units—one spacious front-facing unit and a smaller rear unit—each with separate entrances for added versatility. Tenancy has already been secured by a women’s beauty services provider, contingent on delivery. An enclosed parking lot (recently repaired and maintained), shared with a neighboring women’s healthcare facility, adds convenience, security and accessibility.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Emplacement magnifique au cœur de Riverside, à quelques minutes du Riverside Plaza, de l'autoroute 91 et du centre-ville de Riverside. Nous venons de perdre un locataire qui était présent dans la propriété depuis 28 ans, et nous espérons trouver une nouvelle entreprise qui souhaite faire de cet endroit son chez-soi. Le corridor Magnolia est une partie intégrante de la ville et du quartier Magnolia Center. Dans le cadre du programme du Plan général 2025, l'avenir du corridor dans le quartier Magnolia Center a été envisagé pour des utilisations de terrains mixtes, incluant des quartiers résidentiels et des villages à usage mixte le long de Brockton et des avenues Magnolia. Le Brockton Arcade abrite de nombreux locataires principaux et commerces historiques, et notre propriété offre une façade de 30 pieds disponible ou un espace d'angle avec une façade de 15 pieds sur Brockton. Les plus grands espaces ont auparavant été aménagés pour un salon de toilettage pour chiens, un salon de coiffure, et une suite de beauté et bien-être.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 850 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 850 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement magnifique au cœur de Riverside, à quelques minutes du Riverside Plaza, de l'autoroute 91 et du centre-ville de Riverside. Nous venons de perdre un locataire qui était présent dans la propriété depuis 28 ans, et nous espérons trouver une nouvelle entreprise qui souhaite faire de cet endroit son chez-soi. Le corridor Magnolia est une partie intégrante de la ville et du quartier Magnolia Center. Dans le cadre du programme du Plan général 2025, l'avenir du corridor dans le quartier Magnolia Center a été envisagé pour des utilisations de terrains mixtes, incluant des quartiers résidentiels et des villages à usage mixte le long de Brockton et des avenues Magnolia. Le Brockton Arcade abrite de nombreux locataires principaux et commerces historiques, et notre propriété offre une façade de 30 pieds disponible ou un espace d'angle avec une façade de 15 pieds sur Brockton. Les plus grands espaces ont auparavant été aménagés pour un salon de toilettage pour chiens, un salon de coiffure, et une suite de beauté et bien-être.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-213-013 | Évaluation totale | 968 904 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 284 972 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 683 932 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
6771-6779 Brockton Ave
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