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5-Units in Chula Vista 678 Jefferson Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 205 600 $ CAD (441 120 $ CAD/Unité) Chula Vista, CA 91910
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unit Mix: (1) 2+1, (4) Studio
- Set in a quiet residential neighborhood just east of the I-5 and north of J Street. Tenants enjoy proximity to the Chula Vista Center, home to restaur
- (8) Total Parking: (1) Garage, (1) Car Port, (6) Surface
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
678 JEFFERSON AVE, CHULA VISTA, CA 91910
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 678 JEFFERSON AVE, CHULA VISTA, CA 91910 a 5-unit multifamily investment consisting of two buildings totaling approximately 2,464 square feet constructed in 1955 on an 8,285 square foot lot. The unit mix consists of (1) 2+1, (4) Studio and eight parking spaces.
Set in a quiet residential neighborhood just east of the I-5 and north of J Street. Tenants enjoy proximity to the Chula Vista Center, home to restaurants, coffee, retail, and several grocery options including Sprouts, Carnival, and Northgate.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
Lee & Associates San Diego Multifamily Group, Eric von Bluecher and Ivan Del Muro-Garcia, are pleased to present 678 JEFFERSON AVE, CHULA VISTA, CA 91910 a 5-unit multifamily investment consisting of two buildings totaling approximately 2,464 square feet constructed in 1955 on an 8,285 square foot lot. The unit mix consists of (1) 2+1, (4) Studio and eight parking spaces.
Set in a quiet residential neighborhood just east of the I-5 and north of J Street. Tenants enjoy proximity to the Chula Vista Center, home to restaurants, coffee, retail, and several grocery options including Sprouts, Carnival, and Northgate.
Please do not walk on the property or talk to the tenants, ownership or management without Listing Agents approval.
Contact for more information:
Eric von Bluecher D 760.929.7846 or evb@lee-associates.com
Ivan Del Muro-Garcia D 760.448.2451 or idmg@lee-associates.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
128 697 $
|
52,23 $
|
| Autres revenus |
376 $
|
0,15 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 872 $
|
1,57 $
|
| Revenu brut effectif |
125 201 $
|
50,81 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
58 171 $
|
23,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
67 030 $
|
27,20 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 697 $ |
| Annuel par pi² | 52,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 376 $ |
| Annuel par pi² | 0,15 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 872 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 201 $ |
| Annuel par pi² | 50,81 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 171 $ |
| Annuel par pi² | 23,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 030 $ |
| Annuel par pi² | 27,20 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 205 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 441 120 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 464 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1955 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Zonage | R1, Chula Vista | ||
| Prix | 2 205 600 $ CAD |
| Prix par unité | 441 120 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 2 464 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Zonage | R1, Chula Vista |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 923 $ CAD | 390 |
| 2+1 | 1 | 3 033 $ CAD | 900 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 571-142-15 | Évaluation des bâtiments | 513 138 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 996 955 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 510 094 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
571-142-15
Évaluation du terrain
996 955 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
513 138 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 510 094 $ CAD (2025)
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5-Units in Chula Vista | 678 Jefferson Ave
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