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Eastland Plaza 678 N Wilson Way 8 088 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95205
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FAITS SAILLANTS
- Eastland Plaza est communément connue comme la destination de shopping de quartier la plus populaire de South Stockton.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 8 088 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Food 4 Less - PAQ, Inc
- Supermarché
- 16
- Local
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Food 4 Less - PAQ, Inc | Supermarché | 16 | Local |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 088 pi² | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 140 971 pi² | Rues transversales | NEC N. Wilson Way & Fremont St. |
| Superficie totale du terrain | 16,00 AC |
| Superficie totale disponible | 8 088 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 140 971 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,00 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,89/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC N. Wilson Way & Fremont St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PRÉSENTATION DE EASTLAND PLAZA Eastland Plaza est communément connue comme la destination de shopping de quartier la plus populaire de South Stockton. Le centre commercial établi localement est ancré par un Food 4 Less et Dollar Tree, qui connaissent un grand succès, sont quelques-uns de leurs magasins les plus solides du comté de San Joaquin. Le projet est entouré d'une zone commerciale résidentielle à 360° comptant plus de 74 000 résidents dans un rayon de 2 milles autour du site en question. Dans la zone commerciale immédiate, il y a très peu d'options d'achat de qualité, de sorte que ce projet s'est toujours démarqué devant ses concurrents et a une clientèle captive environnante. Parmi les autres détaillants nationaux du projet figurent Starbucks, T-Mobile, Mountain Mikes Pizza, Ono Hawaiian BBQ, Western Dental, Burger King, BMO Bank et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastland Plaza | 678 N Wilson Way
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