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6780-6786 La Jolla Blvd 5 176 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble La Jolla, CA 92037 6 752 454 $ CAD (1 304,57 $ CAD/pi²) 3,63% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rare mixed-use investment opportunity located just one block from Windansea Beach in La Jolla. The property consists of five total units, including three commercial spaces and two residential units.
The commercial spaces are currently leased, providing existing income, while the residential component offers additional income and long-term upside. The property benefits from its highly desirable coastal location with close proximity to Windansea Beach, La Jolla Boulevard, restaurants, shops and neighborhood amenities.
A unique opportunity to acquire a mixed-use asset in one of San Diego’s most desirable coastal communities with strong long-term ownership and investment potential.
The commercial spaces are currently leased, providing existing income, while the residential component offers additional income and long-term upside. The property benefits from its highly desirable coastal location with close proximity to Windansea Beach, La Jolla Boulevard, restaurants, shops and neighborhood amenities.
A unique opportunity to acquire a mixed-use asset in one of San Diego’s most desirable coastal communities with strong long-term ownership and investment potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 176 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
6 752 454 $ CAD
Prix par pi²
1 304,57 $ CAD
Taux de capitalisation
3,63%
Revenu net d’exploitation
245 070 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
LJPD-4, San Diego
Façade
96’ sur La Jolla Blvd
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 351-391-09 | Évaluation des bâtiments | 1 099 833 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 042 548 $ CAD | Évaluation totale | 3 142 381 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
351-391-09
Évaluation du terrain
2 042 548 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 099 833 $ CAD
Évaluation totale
3 142 381 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wellington Commercial
6780-6786 La Jolla Blvd
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