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Marsh Creek Village 6780 NE Roswell Rd 1 028–2 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30328
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FAITS SAILLANTS
- Voie de virage réservée
- Nombre de trafic : plus de 35 500 voitures par jour sur Roswell Road
- Forte visibilité
- Excellent emplacement et commodités de Sandy Springs
- Plus de 600 pieds de façade le long du chemin Roswell
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-105 | 1 137 pi² | Négociable | 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 46 028 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-109 | 1 028 pi² | 1 an | 40,22 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 41 343 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6780 Roswell Rd NE - 1er étage - ste C-105
Retail Space for Lease Suite C-105 & C-109 ±1,137 SF – ±1,028 SF 6780 Roswell Road Sandy Springs, GA 30328 Marsh Creek Village Shopping Center Building “C”: ± 1,137 SF – ±1,028 SF Suite C-105 & C-109 ($29.00 PSF + $8.00 NNNs) Total SF ±2,165 SF, available separately or combined Available Now! Great location in Sandy Springs with strong visibility and over 600 feet of frontage on Roswell Road Buildings built in 2010, Easy Ingress/Egress Over 30,000 cars per day pass by on Roswell Road Exclusive Agent: Jeff McMullen Vice President Richard Bowers & Co. o) 404-816-1600, ext. 145 m) 770-380-6538 jmcmullen@richardbowers.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 165 pi² d’espace adjacent.
- Les suites C-105 et C-109 sont maintenant disponibles !
- FTS totaux ±2 165 SF, disponibles séparément ou en combinaison
- Très bien situé à Sandy Springs sur Roswell Rd
- Façades de 600 pieds
- Visibilité élevée — plus de 35 500 voitures par jour
6780 Roswell Rd NE - 1er étage - ste C-109
Retail Space for SUBLEASE ±1,028 SF Marsh Creek Village Shopping Center 6780 Roswell Road Suite C-109 Sandy Springs, GA 30328 Sublease Available Now! Rate: $28.81 PSF + $7.50 PSF NNN’s through 5/14/2025 Suite C-109 - ±1,028 SF Great location in Sandy Springs Strong visibility and over 600 feet of frontage on Roswell Road Year Built 2010, Easy Ingress/Egress Over 30,000 cars per day pass by on Roswell Road Exclusive Agent: Jeff McMullen Vice President Richard Bowers & Co. o) 404-816-1600, ext. 145 m) 770-380-6538 jmcmullen@richardbowers.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 165 pi² d’espace adjacent.
- Excellent emplacement à Sandy Springs
- Forte visibilité et plus de 600 pieds de façade
- Plus de 30 000 voitures passent chaque jour sur Roswell Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 165 pi² | Façade | 600’ le Roswell Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 956 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 9,95 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 165 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 600’ le Roswell Rd |
| Superficie commerciale brute | 26 956 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,95 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux à louer et sous-louer Centre commercial Marsh Creek Village 6780, chemin Roswell, Sandy Springs, GA 30328 Commerce de détail à louer Bâtiment C : bureaux C-105 et C-109 : 1 137 pieds 2 - 1 028 pieds 2 Disponible dès maintenant ! (29,00$ PFP + 8,00$ PSF NNN's) Le total des F est de 2 165 pieds pieds pieds. Disponible séparément ou en combinaison Vente au détail en sous-location Bâtiment C : Suites C-109- 1 028 SF- Disponible dès maintenant ! (28,81$ PF+7,50 $ PSF NNN's) Période jusqu'au 14/05/2025 - options de renouvellement disponibles Année de construction : 2010 Excellente entrée/sortie Plus de 600 pieds de façade sur Roswell Road Emplacement de Great Sandy Springs avec une forte visibilité Plus de 35 500 voitures par jour sur Roswell Road Agent exclusif : Jeff McMullen Vice-président Richard Bowers & Cie o) 404-816-1600, poste 145 m) 770-380-6538 Courriel : jmcmullen@richardbowers.com
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marsh Creek Village | 6780 NE Roswell Rd
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