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Building C 6780 Roswell Rd NE 1 137 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sandy Springs, GA 30328
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-105 | 1 137 pi² | Négociable | 39,18 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 44 548 $ CAD/an 3 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C-105
Suite C-105 at Marsh Creek Village Shopping Center offers a well-configured retail space within one of Sandy Springs’ highly visible retail corridors. The property sits along Roswell Road with more than 30,000 cars per day and provides over 600 feet of roadway frontage, ensuring continuous exposure for tenants. The shopping center benefits from easy ingress and egress, a dedicated turn lane, and ample onsite parking, simplifying customer access and convenience. The surrounding area is a vibrant commercial hub that includes a mix of national and local retail brands, dining options, and service providers, supporting steady traffic and strong consumer activity. The location provides immediate reach to I-285 and GA-400, connecting tenants to the greater Atlanta market and enabling smooth logistics for businesses. Suite C-105’s layout accommodates a variety of retail uses, offering a flexible environment for businesses seeking to leverage the area’s dense residential base and dynamic consumer demand. Positioned within a modern development constructed in 2010, the property provides competitive infrastructure and visibility for businesses looking to grow in the Sandy Springs submarket.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- 600 foot Frontage
- 32,000 vehicle traffic per day
- 93,000 people live within 3 miles
- 175,000 people passing within 3 miles
- Average income $90,000 within 3 miles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 137 pi² | Superficie totale du terrain | 7,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 068 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 137 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 068 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,16 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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Présenté par
Building C | 6780 Roswell Rd NE
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