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6783 S Redwood Rd 12 690 pi² 100% Loué Bureau Immeuble West Jordan, UT 84084 2 116 587 $ CAD (166,79 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment sale of an exceptional Class A office condominium located in the heart of West Jordan, Utah. This property features four well-appointed suites (Suites 101, 102, 103, and 104), totaling 6,303 square feet of usable space, within a professional commercial condominium development. The building offers abundant natural light, excellent visibility along Redwood Road, and exterior monument signage opportunities. Tenants and visitors enjoy ample open parking, easy access to I-215, and a wide variety of nearby amenities and retail services. Built in 2006 and zoned SC-1 (Neighborhood Shopping Center), the property combines premium finishes, accessibility, and convenience, making it an ideal opportunity for professional or medical office users and an excellent investment in a high-demand location. All Suites 100% Occupied at $17/SF NNN. Lease expiration in 2030. DO NOT DISTURB TENANTS. Call Agent for showing.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 690 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 116 587 $ CAD
Prix par pi²
166,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
148 232 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 138 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
SC-1
Stationnement
50 places (8,15 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 138 067 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 916 234 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 054 301 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
916 234 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 138 067 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 054 301 $ CAD (2025)
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6783 S Redwood Rd
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