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6785 Business Pky Unités de condo • Flex • 2 730-3 030 pi² • Elkridge, MD 21075
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Faits saillants de l'investissement
- Located at a signalized intersection on Route 1, providing strong visibility and easy access.
- CECLI zoning allows for ambulatory health care facilities and similar uses by right.
- Flex configuration suits office, retail, and specialty tenants with dock availability.
- Conveniently connected to I-95, Route 100, and Route 295, minutes from BWI Airport.
- 100+ surface parking spaces accommodate substantial onsite traffic and customer needs.
- Positioned within Howard County, one of Maryland’s most dynamic and growing submarkets.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Units 1 and 2 are currently combined to 5,760 sf
- Two dock doors available
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Units 1 and 2 are currently combined to 5,760 sf
- Two dock doors available
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Formerly a gym, has a dock door
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Currently a school, lease expires in 2029 with a 3 year option
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 2 730 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 2 | 3 030 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 3 | 3 030 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité 4 | 3 030 pi² | Flex | Sur demande | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 2 730 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 3 030 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 3 030 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 3 030 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 2 730 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Units 1 and 2 are currently combined to 5,760 sf<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Two dock doors available</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 3 030 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Units 1 and 2 are currently combined to 5,760 sf<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Two dock doors available</li></ul> |
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Unité 3
| Taille de l’unité | 3 030 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Formerly a gym, has a dock door</li></ul> |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 3 030 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Currently a school, lease expires in 2029 with a 3 year option</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 3 030 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Taille du lot | 4,62 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CE-CLI - Emploi continu dans les corridors, superposition industrielle légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 030 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 4,62 AC |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Zonage | CE-CLI - Emploi continu dans les corridors, superposition industrielle légère |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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