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Oaks Mall Restaurant Pad | Gainesville, FL 6791-6795 W Newberry Rd 11 245 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32605 3 946 993 $ CAD (351,00 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trade Area Includes Regional Economic Drivers: The Oaks Mall (owned by Brookfield Properties) with 4 million annual visitors
- Internet-Resistant Restaurant Tenants Providing Long-Term Occupancy Stability
- High Daytime Traffic Enhancing the Tenants’ Performance and Long-Term Asset Value
- Strong and Affluent Demographics: 178,620 people with an average household income of $101,348 within a 5-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Long-Term Tenants with Proven Track Record | Below-Market Rents with Upside Potential | Ideal Visibility from I-75 (91,000 VPD) & Newberry Road (52,000 VPD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 245 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2020
Prix
3 946 993 $ CAD
Prix par pi²
351,00 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
276 290 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
BUS - Le bâtiment est zoné à usage mixte urbain (U8), ce qui permet l'utilisation de mini-entrepôts et d'entreposage ou le réaménagement futur à usage mixte.
Stationnement
63 places (5,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
344’ sur West Newberry Road
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Crab Ocean
- Détaillant
- -
- -
- -
Buffet asiatique décontracté avec une variété d'offres, y compris une station hibachi et un bar à sushis.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Crab Ocean | Détaillant | - | - | - | ||
| Ocean Buffet | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06655-050-001 | Évaluation des bâtiments | 549 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 891 $ CAD | Évaluation totale | 914 006 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06655-050-001
Évaluation du terrain
364 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
549 115 $ CAD
Évaluation totale
914 006 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Oaks Mall Restaurant Pad | Gainesville, FL | 6791-6795 W Newberry Rd
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