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TraVure Phase IV 6795 Poplar Ave 962–30 428 pi² d'espace disponible • Germantown, TN 38138
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FAITS SAILLANTS
- 150 000 SF, immeuble à bureaux de classe A
- Date d'achèvement prévue au quatrième trimestre de 2025
- Convenient Storefront Parking
- Intersection signalée sur la voie principale - avenue Poplar
- Poplar Avenue Signage Opportunity
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- ESPACE
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Retail & Office Building fronting Poplar Avenue
- Convenient access to Interstate 240 and 385
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Signalized Intersection at Poplar Avenue
- Poplar Avenue Signage Opportunity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2e étage, ste 4
- 3 235 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- 2026-12-01
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste BAY 1 | 3 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste BAY 2 | 2 341 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste BAY 3 | 1 899 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste BAY 4 | 1 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste BAY 5 | 1 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste BAY 6 | 3 759 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 1 | 3 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 2 | 1 188 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 3 | 1 578 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 4 | 3 235 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 5 | 2 384 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 6 | 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 7 | 1 745 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-01 |
1er étage, ste BAY 1
| Taille |
| 3 782 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste BAY 2
| Taille |
| 2 341 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste BAY 3
| Taille |
| 1 899 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste BAY 4
| Taille |
| 1 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste BAY 5
| Taille |
| 1 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste BAY 6
| Taille |
| 3 759 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 3 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 1 188 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 3
| Taille |
| 1 578 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 4
| Taille |
| 3 235 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 5
| Taille |
| 2 384 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 6
| Taille |
| 962 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 7
| Taille |
| 1 745 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste BAY 1
| Taille | 3 782 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste BAY 2
| Taille | 2 341 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste BAY 3
| Taille | 1 899 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste BAY 4
| Taille | 1 960 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste BAY 5
| Taille | 1 960 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste BAY 6
| Taille | 3 759 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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RUE
CARTE
2e étage, ste 1
| Taille | 3 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Retail & Office Building fronting Poplar Avenue
- Signalized Intersection at Poplar Avenue
- Convenient access to Interstate 240 and 385
- Poplar Avenue Signage Opportunity
2e étage, ste 2
| Taille | 1 188 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 3
| Taille | 1 578 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 5
| Taille | 2 384 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 6
| Taille | 962 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 7
| Taille | 1 745 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau projet d'aménagement à usage mixte à l'entrée du nouveau zonage de la porte d'entrée ouest de Germantown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
35 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 500 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
1 1
1 de 22
VIDÉOS
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