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TraVure Phase IV 6795 Poplar Ave 962–30 428 pi² d'espace disponible • Germantown, TN 38138

Espaces de bureau Tennessee Germantown 6795 Poplar Ave, Germantown, TN 38138

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Faits saillants

  • 150 000 SF, immeuble à bureaux de classe A
  • Date d'achèvement prévue au quatrième trimestre de 2025
  • Convenient Storefront Parking
  • Intersection signalée sur la voie principale - avenue Poplar
  • Poplar Avenue Signage Opportunity

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste BAY 1
  • 3 782 pi²
  • Négociable
  • 55,04 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 208 173 $ CAD/an 17 348 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste BAY 2
  • 2 341 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 112 749 $ CAD/an 9 396 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste BAY 3
  • 1 899 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 91 461 $ CAD/an 7 622 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste BAY 4
  • 1 960 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 94 399 $ CAD/an 7 867 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste BAY 5
  • 1 960 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 94 399 $ CAD/an 7 867 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste BAY 6
  • 3 759 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 181 044 $ CAD/an 15 087 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2e étage, ste 1
  • 3 635 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 175 072 $ CAD/an 14 589 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-01
6795 Poplar Ave, Germantown, TN à louer Photo intérieure- Image 1 de 1
Photo intérieure
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Éclairage accentué
  • Retail & Office Building fronting Poplar Avenue
  • Convenient access to Interstate 240 and 385
  • Air central et chauffage
  • Espace en coin
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Signalized Intersection at Poplar Avenue
  • Poplar Avenue Signage Opportunity
  • 2e étage, ste 2
  • 1 188 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 57 217 $ CAD/an 4 768 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2e étage, ste 3
  • 1 578 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 76 001 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2e étage, ste 4
  • 3 235 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 155 807 $ CAD/an 12 984 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2e étage, ste 5
  • 2 384 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 114 820 $ CAD/an 9 568 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2e étage, ste 6
  • 962 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 46 333 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2e étage, ste 7
  • 1 745 pi²
  • Négociable
  • 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 84 044 $ CAD/an 7 004 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste BAY 1 3 782 pi² Négociable 55,04 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 208 173 $ CAD/an 17 348 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail - 2026-12-01
1er étage, ste BAY 2 2 341 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 112 749 $ CAD/an 9 396 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail - 2026-12-01
1er étage, ste BAY 3 1 899 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 91 461 $ CAD/an 7 622 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail - 2026-12-01
1er étage, ste BAY 4 1 960 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 94 399 $ CAD/an 7 867 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail - 2026-12-01
1er étage, ste BAY 5 1 960 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 94 399 $ CAD/an 7 867 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail - 2026-12-01
1er étage, ste BAY 6 3 759 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 181 044 $ CAD/an 15 087 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail - 2026-12-01
2e étage, ste 1 3 635 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 175 072 $ CAD/an 14 589 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
2e étage, ste 2 1 188 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 57 217 $ CAD/an 4 768 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
2e étage, ste 3 1 578 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 76 001 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
2e étage, ste 4 3 235 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 155 807 $ CAD/an 12 984 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
2e étage, ste 5 2 384 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 114 820 $ CAD/an 9 568 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
2e étage, ste 6 962 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 46 333 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01
2e étage, ste 7 1 745 pi² Négociable 48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 84 044 $ CAD/an 7 004 $ CAD/mois Bureau - 2026-12-01

1er étage, ste BAY 1

Taille
3 782 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,04 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 208 173 $ CAD/an 17 348 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

1er étage, ste BAY 2

Taille
2 341 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 112 749 $ CAD/an 9 396 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

1er étage, ste BAY 3

Taille
1 899 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 91 461 $ CAD/an 7 622 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

1er étage, ste BAY 4

Taille
1 960 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 94 399 $ CAD/an 7 867 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

1er étage, ste BAY 5

Taille
1 960 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 94 399 $ CAD/an 7 867 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

1er étage, ste BAY 6

Taille
3 759 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 181 044 $ CAD/an 15 087 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

2e étage, ste 1

Taille
3 635 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 175 072 $ CAD/an 14 589 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

2e étage, ste 2

Taille
1 188 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 57 217 $ CAD/an 4 768 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

2e étage, ste 3

Taille
1 578 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 76 001 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

2e étage, ste 4

Taille
3 235 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 155 807 $ CAD/an 12 984 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

2e étage, ste 5

Taille
2 384 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 114 820 $ CAD/an 9 568 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

2e étage, ste 6

Taille
962 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 46 333 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

2e étage, ste 7

Taille
1 745 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,16 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 84 044 $ CAD/an 7 004 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01

1er étage, ste BAY 1

Taille 3 782 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,04 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage, ste BAY 2

Taille 2 341 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage, ste BAY 3

Taille 1 899 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage, ste BAY 4

Taille 1 960 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage, ste BAY 5

Taille 1 960 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

1er étage, ste BAY 6

Taille 3 759 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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A3.2 - 2ND FLOOR TENANT PLAN

2e étage, ste 1

6795 Poplar Ave, Germantown, TN à louer Photo intérieure- Image 1 de 1
Photo intérieure
Taille 3 635 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage accentué
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Retail & Office Building fronting Poplar Avenue
  • Signalized Intersection at Poplar Avenue
  • Convenient access to Interstate 240 and 385
  • Poplar Avenue Signage Opportunity

2e étage, ste 2

Taille 1 188 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

2e étage, ste 3

Taille 1 578 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

2e étage, ste 4

Taille 3 235 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

2e étage, ste 5

Taille 2 384 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

2e étage, ste 6

Taille 962 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

2e étage, ste 7

Taille 1 745 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,16 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Nouveau projet d'aménagement à usage mixte à l'entrée du nouveau zonage de la porte d'entrée ouest de Germantown.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
35 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 500 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

Pièces jointes

TRAVURE IV 6795 POPLAR FLYER March 2026
Reasturant South End Site Plan
DRC - N-E ELEVATIONS 3-26-25
TRAVURE SITE PLAN - ALL PHASES
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(901) 488-1008

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Contacts

  • ID d’inscription: 19282391

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6795 Poplar Ave, Germantown, TN 38138

Le Bureau/Commerce de détail Propriété à 6795 Poplar Ave, Germantown, TN 38138 est actuellement disponible à louer. Contacter Gill Properties, Inc. pour plus de renseignements.

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A3.2 - 2ND FLOOR TENANT PLAN
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EAST ELEVATION VERSION 4B
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TraVure Phase IV | 6795 Poplar Ave
(901) 488-1008 x

TraVure Phase IV | 6795 Poplar Ave

Patricia Bullock
(901) 488-1008

Jennifer Stewart
(901) 652-3778

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