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A-N-J's Bait Store 6797 W Lakeshore Dr 2 368 pi² Commerce de détail Immeuble Port Clinton, OH 43452 757 790 $ CAD (320,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turn-key operating business and real estate
- Wholesale bait distribution
- Retail store with full inventory
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional turn-key business opportunity in the heart of the Walleye Capital of the World.'' This well-established bait and tackle shop, paired with a profitable wholesale distribution operation, has been a trusted resource for the Lake Erie fishing community for years. With a strong reputation and loyal customer base, the business is fully operational and ready for new ownership. Sale includes everything needed for continued success: a spacious warehouse with extensive bait storage, two flatbed trucks equipped with tanks for live bait transport, and a dedicated minnow boat. Property, buildings, equipment, and full inventory are all included in the offering making this a rare chance to step into a thriving, turn-key operation.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 368 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
757 790 $ CAD
Prix par pi²
320,01 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
GC - Commerce de détail
Stationnement
10 places (0,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur State Rd 2
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 016-2089234402000 | Évaluation des bâtiments | 29 221 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 27 815 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 57 036 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
016-2089234402000
Évaluation du terrain
27 815 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
29 221 $ CAD (2024)
Évaluation totale
57 036 $ CAD (2024)
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A-N-J's Bait Store | 6797 W Lakeshore Dr
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