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6794-6798 Pascal-Gagnon Montréal, QC H1P 1A1 4 000–9 924 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Situé à proximité de l'autoroute 25 et de l'autoroute 40
- 6798 pl. Pascal Gagnon mesure 5 924 pieds carrés, dont 4 002 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 922 pieds carrés en mezzanine
- 6798 Pl. Pascal Gagnon mesure 5 924 pi², avec 4 002 pi² au rez-de-chaussée et 1 922 pi² de mezzanine.
- 6794 pl. Pascal Gagnon mesure 4 000 pi2 sur un grand terrain clôturé de 16 818 pieds carrés
- Le taux de location comprend les taxes municipales, les taxes sur l'eau et les taxes scolaires
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Climatisation
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace industriel à Saint-Léonard. Superficie de 5 924 pi² : 4 002 pi² au rez-de-chaussée et 1 922 pi² en mezzanine. Taux de location : Semi-Brut 12,50 $/pi²/an. Loyer mensuel total : 6 170,00 $. Le taux de location inclut les taxes municipales, les taxes d'eau et les taxes scolaires. Le coût de l'électricité, du gaz et du déneigement n'est pas inclus et est à la charge directe du locataire. Caractéristiques : 3 portes de garage de type "drive-in" (14 pi), entrepôt, atelier, 3 bureaux fermés, 4 salles de bain. La mezzanine est bien divisée pour un usage en tant que bureaux et/ou atelier, avec de grandes fenêtres. Idéal pour la distribution, le stockage, la fabrication légère ou l'industrie légère. Entrée électrique : 600 volts. Chauffage : Gaz (unité de chauffage suspendue à air chaud). Chauffage des bureaux : Air chaud électrique. Stationnement : 2 espaces (autres espaces disponibles sur la rue en cul-de-sac). Zonage 19-843 Classes industrielles A, B, C Classes commerciales C, G, H et I
- Comprend 1 922 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Fenêtres offrant de la lumière naturelle dans les bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 924 pi² | 1-5 ans | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 74 050 $ CAD/an 6 171 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
6798 Pl. Pascal-Gagnon - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Propriété industrielle très rare sur le marché à Saint-Léonard, offrant 4 000 pi² d'espace intérieur et un terrain clôturé de 16 818 pi² pour entreposage extérieur. Emplacement idéal entre le boulevard des Grandes-Prairies et Henri-Bourassa Est. Située à proximité des autoroutes 25 et 40. Taux de location : 13,50 $ par pi² semi-brut pour le bâtiment de 4 000 pi² et 3,00 $ par pi² pour le terrain de 16 818 pi². Loyer mensuel total pour le bâtiment et le terrain : 8 704,00 $. Le taux de location inclut les taxes municipales, les taxes d'eau et les taxes scolaires. Le coût de l'électricité, du gaz et du déneigement n'est pas inclus et est payé directement par le locataire. 6 portes de garage au niveau du sol, hauteur libre sous plafond de 18 pieds. Idéal pour la distribution, l'entreposage, la fabrication légère ou l'industrie légère. Électricité : 600 volts Chauffage : Gaz (unité de chauffage suspendue à air pulsé) Zonage : 19-843 : Industriel : Classes A, B, C et Commercial : Classes C, G, H, I
- 6 accès plain-pied
- Terrain de 16 818 pieds carrés
- 6 portes d'entrée, hauteur libre au plafond 19 pi
- Espace en excellent état
- Situé à proximité de l'autoroute 25 et de l'autoroute 40
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | 1-5 ans | 13,50 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 54 000 $ CAD/an 4 500 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
6794 Pl Pascal-Gagnon - 1er étage
6798 Pl. Pascal-Gagnon - 1er étage
| Taille | 5 924 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel à Saint-Léonard. Superficie de 5 924 pi² : 4 002 pi² au rez-de-chaussée et 1 922 pi² en mezzanine. Taux de location : Semi-Brut 12,50 $/pi²/an. Loyer mensuel total : 6 170,00 $. Le taux de location inclut les taxes municipales, les taxes d'eau et les taxes scolaires. Le coût de l'électricité, du gaz et du déneigement n'est pas inclus et est à la charge directe du locataire. Caractéristiques : 3 portes de garage de type "drive-in" (14 pi), entrepôt, atelier, 3 bureaux fermés, 4 salles de bain. La mezzanine est bien divisée pour un usage en tant que bureaux et/ou atelier, avec de grandes fenêtres. Idéal pour la distribution, le stockage, la fabrication légère ou l'industrie légère. Entrée électrique : 600 volts. Chauffage : Gaz (unité de chauffage suspendue à air chaud). Chauffage des bureaux : Air chaud électrique. Stationnement : 2 espaces (autres espaces disponibles sur la rue en cul-de-sac). Zonage 19-843 Classes industrielles A, B, C Classes commerciales C, G, H et I
- Comprend 1 922 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Fenêtres offrant de la lumière naturelle dans les bureaux
6794 Pl Pascal-Gagnon - 1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 13,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Propriété industrielle très rare sur le marché à Saint-Léonard, offrant 4 000 pi² d'espace intérieur et un terrain clôturé de 16 818 pi² pour entreposage extérieur. Emplacement idéal entre le boulevard des Grandes-Prairies et Henri-Bourassa Est. Située à proximité des autoroutes 25 et 40. Taux de location : 13,50 $ par pi² semi-brut pour le bâtiment de 4 000 pi² et 3,00 $ par pi² pour le terrain de 16 818 pi². Loyer mensuel total pour le bâtiment et le terrain : 8 704,00 $. Le taux de location inclut les taxes municipales, les taxes d'eau et les taxes scolaires. Le coût de l'électricité, du gaz et du déneigement n'est pas inclus et est payé directement par le locataire. 6 portes de garage au niveau du sol, hauteur libre sous plafond de 18 pieds. Idéal pour la distribution, l'entreposage, la fabrication légère ou l'industrie légère. Électricité : 600 volts Chauffage : Gaz (unité de chauffage suspendue à air pulsé) Zonage : 19-843 : Industriel : Classes A, B, C et Commercial : Classes C, G, H, I
- 6 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Terrain de 16 818 pieds carrés
- Situé à proximité de l'autoroute 25 et de l'autoroute 40
- 6 portes d'entrée, hauteur libre au plafond 19 pi
APERÇU DU PARC
Situé à Saint-Léonard entre le Boulevard des Grandes-Prairies et Henri-Bourassa Est, cette offre industrielle rare comprend deux bâtiments totalisant 9 924 pi² avec 16 818 pi² de terrain clôturé pour entreposage extérieur. Accès exceptionnel aux autoroutes 25 et 40.
Présenté par
Location PPG
6794-6798 Pascal-Gagnon | Montréal, QC H1P 1A1
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