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68-70 Westgate 1 074 pi² Commerce de détail Immeuble Guisborough TS14 6AY 323 052 $ CAD (300,79 $ CAD/pi²) 8,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent town centre freehold investment
- Fully income-producing with two occupational tenants
- Fully income-producing with two occupational tenants
Résumé de l'annonce
The freehold interest in 68–70 Westgate, Guisborough is offered for sale subject to the existing occupational leases. The property provides a fully income-producing town centre investment comprising a ground floor retail unit with separately accessed upper floors.
The ground floor is let to Nhat Bui (nail salon operator) on a 5-year lease from 8 August 2022 at a rent of £10,000 per annum. The first and second floors are let to Daniel Murphy (tattoo studio operator) on a 7-year lease from 21 March 2023 at a rent of £4,160 per annum, subject to a tenant-only break at the end of year 6. Both leases are on effectively full repairing and insuring terms by way of service charge recovery.
The total current rental income is £14,160 per annum exclusive. The property is not elected for VAT.
The ground floor is let to Nhat Bui (nail salon operator) on a 5-year lease from 8 August 2022 at a rent of £10,000 per annum. The first and second floors are let to Daniel Murphy (tattoo studio operator) on a 7-year lease from 21 March 2023 at a rent of £4,160 per annum, subject to a tenant-only break at the end of year 6. Both leases are on effectively full repairing and insuring terms by way of service charge recovery.
The total current rental income is £14,160 per annum exclusive. The property is not elected for VAT.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 074 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2000
Prix
323 052 $ CAD
Prix par pi²
300,79 $ CAD
Taux de capitalisation
8,10%
Revenu net d’exploitation
26 167 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,04 AC
Façade
13’ sur Westgate
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
68-70 Westgate
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