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68-72 The Entrance Rd 646 pi² d'espace disponible • Bureau • Central Coast, NSW 2261
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Faits saillants
- Features a ground floor retail arcade and first-floor office suites
- Ample parking available
- Convenient ramp access
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 646 pi² | Négociable | 36,81 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 23 772 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 12
Position your business in the vibrant heart of The Entrance with this recently renovated office or retail space. Spanning 60 square meters, the property offers a modern, professional environment featuring newly sheeted ceilings and walls, energy-efficient downlights, and a new air conditioning system for year-round comfort. Large windows flood the space with natural light, creating an inviting atmosphere while providing excellent exposure to the main road. Prominent signage opportunities further enhance visibility for your brand. Accessibility is a key advantage, with ramp access from the ground floor and a location above an arcade that connects the council car park to the main street. The property is just 100 meters from the main shopping center and public transport, ensuring convenience for both staff and clients. Ample parking is available in the adjacent council car park, making visits hassle-free. Outgoings are competitively priced at $65 per square meter per annum. This is an outstanding opportunity for businesses seeking a well-connected, high-visibility location in a thriving coastal community.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Fully renovated office
- Abundant natural light
- Open plan layout
- Prominent signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- APM
- Autres services
- 330
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| APM | Autres services | 330 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Superficie commerciale brute | 17 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 524 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
The property is located in The Entrance, a coastal town on the Central Coast of New South Wales. It is positioned along The Entrance Road, a primary thoroughfare that connects to the Central Coast Highway, providing regional accessibility. The site is within walking distance of retail amenities, public transport, and a council-operated car park. The surrounding area includes a mix of commercial and residential uses, with proximity to the waterfront and local shopping centers. The building comprises a ground floor retail arcade and office spaces on the first floor, offering a blend of retail and professional services in one location.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Entreprise non fournie
68-72 The Entrance Rd
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