68-76 Quai De La Rapée 1 033–248 711 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris

Trame : 3 m Nbr étages supra : 16 Restructuration lourde en 2001 SCOPE est un ensemble immobilier lourdement restructuré, constitué d'un bâtiment principal élevé en R+16 ouvert sur l'extérieur grâce à ses loggias et son rooftop aux vues imprenables. Cet immeuble se complète d'un pavillon de services élevé en R+1 dont l'architecture et les volumes viennent apporter convivialité et sérénité, le tout ouvert sur un large jardin à la végétation généreuse. L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec le Métro Gare de Lyon (ligne 1 et 14) et la Gare d'Austerlitz (ligne 5 et 10) à proximité. De plus, les RER Gare de Lyon (ligne D et A) et Gare d'Austerlitz (ligne C), ainsi que le Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne et de nombreuses lignes de bus sont également facilement accessibles. La Gare SNCF Paris-Gare-De-Lyon est également à proximité. Architecte : Umberto Napolitano LAN Architecture Labels et certification : BREEAM Excellent, Circolabs Niveau 2, BB Effinergie rénovation, HQE Excellent, Biodiversity Excellent, Wiredscore Silver. Des vues exceptionnelles sur Paris Des certifications environnementales exceptionnelles 2 600m² d'espaces extérieurs végétalisés Des plateaux très ouverts et largement éclairé de lumière naturelle Des services exceptionnels constituant un lieu de vie animé pour le quartier Surface Plateau Type : 1300 m² Capacitaire : 10m²/Personne Hall double hauteur À proximité immédiate de la gare de Lyon, l'immeuble Rives de Seine jouit d'un accès privilégié par les quais de Seine. Climatisation Jardins, Loggias et Rooftop végétalisé Groupe électrogène Restaurant d'entreprise GTC (gestion technique centralisée) Bike park de 309 places Vestiaires et douches 42 bornes de recharge pour véhicules électriques Surface RDC : 96 m² Situation/Transports : Métro Gare de Lyon (1, 14), Gare d'Austerlitz (5, 10) RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C) Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER, R) Bus Nombreuses lignes SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Quote part mobilités douces : 350 euros/m²/an Montant des charges hors fiscalité