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68-86 Powis St 23 310 pi² 32% Loué Commerce de détail Immeuble Londres SE18 6LQ 9 153 908 $ CAD (392,70 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime freehold Woolwich parade
- Strong covenants incl. Savers & O2
- 35,450 sq ft retail + long-lease resi
Résumé de l'annonce
A substantial freehold mixed-use retail and residential investment situated on a 0.6-acre site in the prime section of Powis Street, Woolwich’s main shopping thoroughfare. The property comprises a well-configured retail parade with eight commercial units and long-leasehold residential accommodation above, totaling 35,450 sq ft of commercial space plus 16 residential flats held on a long lease. Let to a strong tenant mix including Deichmann, Savers and O2, who together contribute 54% of the total income, the investment provides a combined proposed income of £449,500 per annum (including vendor rental guarantees) with a WAULT of 3.7 years to expiry. The area continues to benefit from transformational regeneration, improved connectivity via the Elizabeth Line, and multiple large-scale development schemes nearby. With reversionary potential and scope for future residential redevelopment of upper parts (subject to planning), the asset offers an attractive opportunity in a rapidly evolving London submarket.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
23 310 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
9 153 908 $ CAD
Prix par pi²
392,70 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
768 928 $ CAD
Pourcentage loué
32%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,62 AC
Stationnement
6 places (0,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - D
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Les locaux sont disponibles dans le cadre d'un nouveau bail en pleine propriété et à responsabilité d'entretien pour une durée à convenir. L'espace peut potentiellement être divisé afin de créer deux unités commerciales.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 68-72 | 6 016 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
68-72
| Taille |
| 6 016 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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68-72
| Taille | 6 016 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux sont disponibles dans le cadre d'un nouveau bail en pleine propriété et à responsabilité d'entretien pour une durée à convenir. L'espace peut potentiellement être divisé afin de créer deux unités commerciales.
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