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68 Baylis St 1 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
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Faits saillants
- Prime Baylis Street location in Wagga Wagga’s busiest retail precinct.
- Surrounded by major retailers and hospitality operators including Westpac Bank, Nugent & Andrew Jewellers, Zambrero, Michael O’Reilly Pharmacy etc.
- Rear lane access for deliveries and secure on-site parking.
- Flexible zoning allows a wide range of business uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 647 pi² | Négociable | 33,81 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 55 673 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
An outstanding opportunity to secure a prime ground-floor retail tenancy in the highly sought-after “top block” of Baylis Street, Wagga Wagga’s premier retail and commercial strip. Positioned near the Morgan Street intersection, this property offers exceptional exposure, high pedestrian traffic, and rear lane access for convenient parking and deliveries. The premises provides an approximate lettable area of 153 m², featuring a street-facing shopfront, reverse cycle air-conditioning, and kitchen and staff facilities. The property is currently configured for retail use but benefits from E2 Commercial Centre zoning, allowing for a wide range of business applications. Rental: $56,160 per annum + GST Floor Area: Approx. 153 m² Zoning: E2 Commercial Centre Parking: 1 secure on-site car space Lease Term: Assignment of existing lease (expires 25 November 2027) – longer term negotiable Availability: 16 June 2025
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 647 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 11 926 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 926 pi² |
À propos de la propriété
The property is part of a well-presented commercial building in Wagga Wagga’s core retail hub, offering excellent visibility and accessibility. Its strategic location, combined with functional features and strong surrounding tenant mix, makes it an attractive option for retailers or service providers seeking a high-profile CBD presence.
- Climatisation
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68 Baylis St
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