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Palmetto Court 68 Bluffton Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bluffton, SC 29910
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Faits saillants
- Great Visibility
- Monument Signage
- Restaurant FF&E Included
- Turnkey Restaurant
- Central Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-B | 3 000 pi² | Négociable | 34,81 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 104 443 $ CAD/an 8 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
68 Bluffton Rd - 1er étage - ste A-B
Turnkey 3,000 SF restaurant end-cap in the heart of Bluffton. The property features a large kitchen with walk-in cooler and extensive hood system, spacious dining area, sizable bar, plus outdoor patio and screened porch dining area. Significant restaurant equipment is in place and available for tenant use. Prime Bluffton location with excellent visibility on Highway 46. Ample parking, and easy access make this an exceptional opportunity for a restaurant operator. Includes prominent monument signage on Highway 46. NNN for 2026 is $6.55/sf/year. Located on Highway 46 at Goethe Road, between Highway 278 and Bluffton Parkway. This high-growth area offers excellent visibility, traffic, and accessibility. The property is surrounded by established residential and commercial developments, including Sam’s Club/Walmart, the Target / Dicks / Staples shopping center and Historic Downtown Bluffton. The 5-mile trade area includes more than 45,000 residents with average household incomes of approximately $150,000. Convenient access throughout the Lowcountry, with Savannah less than 30 minutes away.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turnkey Restaurant
- Great Visibility
- Central Location
- Includes Restaurant FF&E
- Prominent Monument Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ulmer Family Pharmacy & Wellness Center Llc
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ulmer Family Pharmacy & Wellness Center Llc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 211’ le Bluffton Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 211’ le Bluffton Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Turnkey 3,000 SF restaurant end-cap in the heart of Bluffton. The property features a large kitchen with walk-in cooler and extensive hood system, spacious dining area, sizable bar, plus outdoor patio and screened porch dining area. Significant restaurant equipment is in place and available for tenant use. Prime Bluffton location with excellent visibility on Highway 46. Ample parking, and easy access make this an exceptional opportunity for a restaurant operator. Includes prominent monument signage on Highway 46. NNN for 2026 is $6.55/sf/year. Located on Highway 46 at Goethe Road, between Highway 278 and Bluffton Parkway. This high-growth area offers excellent visibility, traffic, and accessibility. The property is surrounded by established residential and commercial developments, including Sam’s Club/Walmart, the Target / Dicks / Staples shopping center and Historic Downtown Bluffton. The 5-mile trade area includes more than 45,000 residents with average household incomes of approximately $150,000. Convenient access throughout the Lowcountry, with Savannah less than 30 minutes away.
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