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68 Chemin Des Ormeaux 2 336–47 372 pi² d'espace disponible • Bureau • 69760 Limonest
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf labellisé BREEAM Excellent au cœur de la TECHLID.
- Accessibilité A6/D306, services et commerces à proximité.
- Architecture contemporaine, terrasses, espaces extérieurs.
- Accès PMR, ascenseurs, local vélo 52 places avec douches.
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Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 056 $ CAD/an 2 005 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 435 $ CAD/an 2 286 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 046 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
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-
Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 23 563 $ CAD/an 1 964 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,54 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 601 $ CAD/an 883,44 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,54 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 621 $ CAD/an 968,38 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 8,22 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 944 $ CAD/an 1 829 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 25 792 $ CAD/an 2 149 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 036 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 469 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 2-1 | 5 307 pi² | Négociable | 29,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 361 $ CAD/HT-HC/an 13 030 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste 2-2 | 6 060 pi² | Négociable | 29,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 327 $ CAD/HT-HC/an 14 861 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste 3-1 | 5 307 pi² | Négociable | 29,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 298 $ CAD/HT-HC/an 13 025 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste 3-2 | 6 071 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| Ste 4-1 | 2 336 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 909 $ CAD/HT-HC/an 5 742 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste 4-2 | 2 562 pi² | Négociable | 29,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 534 $ CAD/HT-HC/an 6 294 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste 0-1 | 2 669 pi² | Négociable | 29,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 609 $ CAD/HT-HC/an 6 551 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste 0-2 | 5 694 pi² | Négociable | 29,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 646 $ CAD/HT-HC/an 13 970 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1-1 | 5 307 pi² | Négociable | 29,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 234 $ CAD/HT-HC/an 13 020 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1-2 | 6 060 pi² | Négociable | 29,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 549 $ CAD/HT-HC/an 14 879 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste 2-1
| Taille |
| 5 307 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 361 $ CAD/HT-HC/an 13 030 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2-2
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 327 $ CAD/HT-HC/an 14 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 3-1
| Taille |
| 5 307 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 298 $ CAD/HT-HC/an 13 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 3-2
| Taille |
| 6 071 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 4-1
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 909 $ CAD/HT-HC/an 5 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 4-2
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 534 $ CAD/HT-HC/an 6 294 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 0-1
| Taille |
| 2 669 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 609 $ CAD/HT-HC/an 6 551 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 0-2
| Taille |
| 5 694 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 646 $ CAD/HT-HC/an 13 970 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1-1
| Taille |
| 5 307 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 234 $ CAD/HT-HC/an 13 020 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1-2
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 549 $ CAD/HT-HC/an 14 879 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2-1
| Taille | 5 307 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 056 $ CAD/an 2 005 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 2-2
| Taille | 6 060 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 435 $ CAD/an 2 286 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 3-1
| Taille | 5 307 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 046 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 3-2
| Taille | 6 071 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 23 563 $ CAD/an 1 964 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 4-1
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,54 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 10 601 $ CAD/an 883,44 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Ste 4-2
| Taille | 2 562 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,54 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 621 $ CAD/an 968,38 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
RDC, ste 0-1
| Taille | 2 669 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 8,22 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 944 $ CAD/an 1 829 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
RDC, ste 0-2
| Taille | 5 694 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 25 792 $ CAD/an 2 149 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
1er étage, ste 1-1
| Taille | 5 307 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 036 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
1er étage, ste 1-2
| Taille | 6 060 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives: 4,53 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 27 469 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 47 372 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Rudigoz & Associés-KNIGHT FRANK vous propose à la location des espaces de bureaux avec un ratio de 1 place de stationnement pour environ 50 m², situés au cœur de la TECHLID. Ces locaux seront aménagés dans un immeuble de grand standing, neuf et à construire (permis de construire obtenu), certifié BREEAM Excellent. Ils offriront des prestations de dernière génération et de très haute qualité.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
68 Chemin Des Ormeaux
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