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68 Circle Dr 9 029 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Marion, NC 28752 914 110 $ CAD (101,24 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Multiple upgrades including premium metal roofing, flat roof, and exterior painting completed in 2025-2026.
Dual loading docks and four overhead doors, including two with full-glass panels for natural light.
Includes an efficiency apartment/executive suite with new appliances, custom cabinetry, and scenic views.

Flexible layout with option to accommodate up to 3-4 tenants or single operator.
Three-phase electric service and separate metering for high-demand power usage.
Convenient access to US-70 and I-40 serving Asheville, Morganton, and Western North Carolina markets.

Résumé de l'annonce

68 Circle Drive offers a rare ownership opportunity in the Pleasant Gardens commercial corridor of Marion, NC. This extensively upgraded flex-industrial property provides approximately 9,029 square feet of versatile warehouse, office, and flex space, making it ideal for contractors, light manufacturers, distributors, or investors. The property benefits from immediate connectivity to US Highway 70 and Interstate 40, ensuring quick regional access to Asheville, Morganton, and surrounding Western North Carolina markets.

Historical Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	914 110 $ CAD	Taille du lot	0,56 AC
Prix par pi²	101,24 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 029 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1960
Sous-type de propriété	Manufacture légère Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix	914 110 $ CAD
Prix par pi²	101,24 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,56 AC
Aire du bâtiment louable	9 029 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel