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68 Holland st 650–1 430 pi² d'espace disponible • Lewiston, ME 04240
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 780 pi² | 3-10 ans | 63,64 $ CAD/pi²/an 5,30 $ CAD/pi²/mois 49 637 $ CAD/an 4 136 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 1er étage | 650 pi² | Négociable | 30,54 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 19 853 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Retail space is $3000/month, garage space is $1200/month, both combined is $4000/ month completely renovated 780sf Retail space with attached 650sf garage bay with 12ft ceilings. ADA compliant bathroom everything has been renovated and new all ready to go. Call Chris for showing 207-615-8897
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 430 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
Retail space is $3500/month, garage space is $1500/month, both combined is $4000/ month Industrial garage bay. can be contiguous with the retail space.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 430 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² | Superficie commerciale brute | 2 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 9,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 596 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Ratio de stationnement | 9,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de 780 pi² avec de grandes vitrines offrant beaucoup de lumière naturelle. Cet espace serait idéal pour un salon de coiffure, une barbierie, un bureau de services fiscaux, un commerce de détail ou un studio de karaté. Plan d'étage ouvert, propre et neutre, prêt à accueillir toutes les possibilités. Garage de 650 pi² avec une porte de garage de 10 pieds et des plafonds de 12 pieds. La porte de garage est neuve, isolée et équipée d'une entrée sans clé. L'espace est chauffé et climatisé. Cet espace conviendrait parfaitement à un plombier, un électricien, un paysagiste, un service d'entretien immobilier ou pour du stockage. Possibilité de louer les deux espaces, ensemble ou séparément.
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lamoore LLc
68 Holland st
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