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Mix It Up Bakery 68 N Main St 3 514 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Fond Du Lac, WI 54935 672 705 $ CAD (191,44 $ CAD/pi²) 2,80% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Wisconsin Fond Du Lac 68 N Main St, Fond Du Lac, WI 54935

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Faits saillants de l'investissement

  • Well known Business
  • Passive Investment
  • Great Visibility
  • Turn Key Bakery Includes All Equipment

Résumé de l'annonce

This is a Unique Opportunity to own a Successful, Turn Key Bakery in thriving Downtown Fond du Lac! Mix It Up Bakery is well known as a staple in the Community and is ready for a new Owner/Operator. The sale includes all bakery equipment, fixtures, and any business interest. This location is shared with an office leased by an Edward Jones financial advisor providing a great passive investment included with this great deal. This property has great visibility on a busy corner with a parking lot adjacent to the building providing easy access for customers. Call now for more details and make your dream of owning a business a reality!

Pièces jointes

Equipment List

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 514 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2021
Prix
672 705 $ CAD
Prix par pi²
191,44 $ CAD
Taux de capitalisation
2,80%
Revenu net d’exploitation
18 836 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-1 - Quartier des affaires central
Stationnement
8 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation

Liens

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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Scooter's Coffee
(920) 960-3898

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Contact

  • Jason Zellner
    Jason Zellner

  • ID d’inscription: 37766165

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 68 N Main St, Fond Du Lac, WI 54935

Le Downtown Fond du Lac Commerce de détail Propriété à 68 N Main St, Fond Du Lac, WI 54935, est actuellement disponible. Contacter Zellner Real Estate pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo principale- Image 1 de 8
68 N Main St
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8
Well Known Business
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Great Reputation
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8
Includes Mix It Up Bakery Business!
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Includes Passive Income w/ Great Tenant
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Sufficient Parking Lot
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N Main St Frontage
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Mix It Up Bakery | 68 N Main St
(920) 960-3898 x

Mix It Up Bakery | 68 N Main St

Jason Zellner
(920) 960-3898

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