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68 Parramatta Rd 2 691 pi² d'espace disponible • Croydon, NSW 2132
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Faits saillants
- Located on Parramatta Road, a major arterial route with significant vehicle traffic.
- Accessible to major road networks, including the M4 Motorway and City West Link.
- Public transport services and local amenities are available within close proximity.
- Positioned within the Burwood local government area in Sydney’s Inner West.
- Approximately 1.2 km from Croydon railway station, providing rail connectivity.
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 691 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC - 70 Parramatta Rd, 1er étage - ste 70 Parramatta Rd | 2 691 pi² | Négociable | 23,74 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 63 882 $ CAD/an 5 324 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC - 70 Parramatta Rd, 1er étage - ste 70 Parramatta Rd
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 691 pi² (Zone contiguë):
Positioned along the high-traffic Parramatta Road corridor, this versatile property offers a rare combination of office, showroom, and warehouse functionality in a highly accessible location. The site provides exceptional exposure to one of Sydney’s busiest arterial routes, ensuring strong visibility for branding and customer engagement. The property features an air-conditioned showroom and office area, complemented by a rear lane entry to a secure garage or workshop space. On-site amenities include a kitchenette and restroom facilities, supporting operational convenience for a wide range of business types. Rear access enhances loading and delivery efficiency, making the property suitable for trade, retail, or service-oriented users. Located within close proximity to major international retailers and key commercial hubs, the property benefits from excellent connectivity to the M4 Motorway, City West Link, and surrounding arterial roads. This strategic position provides seamless access to Sydney CBD, Inner West, and greater metropolitan areas, making it an attractive option for businesses seeking both exposure and functionality.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
À propos de la propriété
The property at 68–70 Parramatta Road is situated within the Inner West suburb of Croydon, fronting one of Sydney’s major arterial corridors. The site provides direct exposure to Parramatta Road, a key east–west route linking Sydney CBD to the western suburbs. The location offers convenient access to major transport infrastructure, including the M4 Motorway, City West Link, and WestConnex, facilitating connectivity to the CBD, Port Botany, and Sydney Airport. The surrounding area comprises a mix of commercial, retail, and residential uses, with proximity to established shopping precincts and service providers. Public transport options are available nearby, including bus routes along Parramatta Road and Croydon railway station within approximately 1.2 kilometers. The property is positioned within the Burwood local government area and is located near educational institutions, local amenities, and employment hubs.
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68 Parramatta Rd
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