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68 Route 17 4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Paramus, NJ 07652
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à haute visibilité avec façade sur le NJ-17
- Densité de population élevée et forte démographie
- Idéal pour une variété d'utilisations au détail, y compris la mode, l'électronique, les articles ménagers et les magasins spécialisés
- Corridor commercial solide avec un mélange de locataires locaux et nationaux
- Propriété bien entretenue avec des équipements modernes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 600 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
43k per year: taxes and common area maintenance.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Lazzoni Furniture
- Meubles et tapisserie
- 8
- International
- Lazzoni Properties LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lazzoni Furniture | Meubles et tapisserie | 8 | International |
| Lazzoni Properties LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Détails de la propriété : Adresse : 68 NJ-17, Paramus, NJ 07652 Type : Commerce de détail Espace disponible : 4 600 m2 Terme : Négociable Stationnement : Un grand stationnement sur place est disponible Zonage : Commercial Caractéristiques de la propriété : Emplacement : Zone très fréquentée sur la NJ-17, offrant une excellente exposition aux navetteurs quotidiens et aux acheteurs. Accessibilité : Accès pratique aux principales autoroutes, y compris la route 4, la Garden State Parkway et l'I-80. Commodités à proximité : Proximité des principaux centres commerciaux tels que Westfield Garden State Plaza, Paramus Park Mall et The Outlets at Bergen Town Center. Circulation piétonnière : Entouré de nombreux détaillants nationaux, restaurants et options de divertissement, assurant un flux constant de clients potentiels. Immeuble : Espace commercial moderne avec de grandes vitrines, offrant de la lumière naturelle et une grande visibilité. Pour obtenir des informations détaillées sur les prix, plus de détails sur la propriété ou pour planifier une visite de l'espace de vente au détail, veuillez envoyer votre e-mail à lease@lazzoni.com.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lazzoni Properties LLC
68 Route 17
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