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68 Rue Léon Frot 861–6 243 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment indépendant
- Environnement mixte bureaux / résidentiel dynamique
- Cour intérieure préservée du bruit urbain
- Excellente accessibilité, proche métro et commerces
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Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 500 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Calme et lumineux
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Potentiellement ERP
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Style industriel
- Trois entrées indépendantes
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Style industriel
- Trois entrées indépendantes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 382 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Calme et lumineux
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Potentiellement ERP
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Style industriel
- Trois entrées indépendantes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 382 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Calme et lumineux
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Potentiellement ERP
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 861 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 424 $ CAD/HT-HC/an 2 952 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 014 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 984 $ CAD/HT-HC/an 10 332 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 368 pi² | 3/6/9 | 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 416 $ CAD/HT-HC/an 8 118 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 424 $ CAD/HT-HC/an 2 952 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 984 $ CAD/HT-HC/an 10 332 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 416 $ CAD/HT-HC/an 8 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 500 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Calme et lumineux
- Style industriel
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Trois entrées indépendantes
- Potentiellement ERP
RDC
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 382 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Calme et lumineux
- Style industriel
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Trois entrées indépendantes
- Potentiellement ERP
1er étage
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 580 m² non-divisibles – , Paris 11e À proximité immédiate de la rue de Charonne, à la location un bâtiment indépendant de 580 m² au style industriel, situé en retrait de la rue dans une cour calme. Anciennement usine, ce lieu atypique et lumineux, organisé en duplex, constitue un cadre de travail original, parfaitement adapté à une activité de showroom, de bureaux de production ou à l’accueil de start-ups. L’espace est réparti sur deux niveaux et bénéficie de belles prestations : une grande hauteur sous plafond, des poutres métalliques et en bois, un parquet en bon état, ainsi qu’un espace cuisine / coin détente. Le bien dispose de trois entrées indépendantes, offrant des possibilités d’accès flexibles, et le rez-de-chaussée pourrait convenir à un usage ERP selon aménagements. Le local est en excellent état général et offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs.
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 382 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Calme et lumineux
- Style industriel
- Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
- Trois entrées indépendantes
- Potentiellement ERP
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté dans un quartier vivant du 11e arrondissement, entre Nation et Voltaire, à proximité des transports (métros lignes 9 et 2) et des commerces. L’accès en fond de cour garantit un environnement de travail calme, tout en bénéficiant de la dynamique du quartier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 243 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 28 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 5 382 pi² | Taille du bâtiment | 17 868 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Superficie totale disponible | 6 243 pi² |
| Nombre d’unités | 28 |
| Max. contigu | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 17 868 pi² |
| Année de construction | 1910 |
Présenté par
68 Rue Léon Frot
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