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68 Warehouse Dr - Sunrise Valley Lot 32 Immeuble de 31 500 pi² • Spécialité • À vendre 6 236 363 $ CAD • Washington, UT 84780

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

New Construction: Professionally built with modern materials, efficient design, and minimal ongoing maintenance requirements.
Strong Market Fundamentals: Washington City continues to experience significant population and job growth.

Prime Industrial Location: Close proximity to large residential communities, warehouse operations, and manufacturing hubs.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Outstanding opportunity to acquire a newly constructed storage facility in a high-growth corridor of Washington City. The property benefits from industrial zoning and proximity to large residential communities and surrounding industrial/manufacturing activity—providing consistent tenant demand. Unit mix includes 10×10, 10×20, 10×25, and 14×30 units with interior lighting. Ideal for investors seeking a clean, low-maintenance, income-generating asset positioned for long-term performance.

Washington_City_Storage_OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 236 363 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	197,98 $ CAD	Taille du lot	2,26 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	31 500 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2024
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service
Zonage	Industrial - Zonage industriel à proximité des grands développements résidentiels et de l'entrepôt industriel ou de la fabrication. 10x10, 10x20, 10x25, 14 x 30 (avec lumières)

Prix	6 236 363 $ CAD
Prix par pi²	197,98 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Entreposage libre-service
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,26 AC
Taille du bâtiment	31 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2024
Zonage	Industrial - Zonage industriel à proximité des grands développements résidentiels et de l'entrepôt industriel ou de la fabrication. 10x10, 10x20, 10x25, 14 x 30 (avec lumières)

Accès contrôlé

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

À PROPOS DE 68 WAREHOUSE DR , WASHINGTON, UT 84780

Excellente opportunité d'acquérir une installation de stockage nouvellement construite dans un corridor à forte croissance de Washington City. La propriété bénéficie d'un zonage industriel et de la proximité de grandes communautés résidentielles ainsi que d'activités industrielles/manufacturières environnantes, ce qui assure une demande constante de locataires. La répartition des unités comprend des unités de 10×10, 10×20, 10×25 et 14×30 avec éclairage intérieur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif propre, nécessitant peu d'entretien et générant des revenus, positionné pour une performance à long terme.

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