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68 Water St 5 900 pi² d'espace disponible • Bureau • Norwalk, CT 06854
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FAITS SAILLANTS
- brique exposée
- terrain privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 900 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² | Superficie commerciale brute | 13 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété |
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 13 310 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété à usage mixte de premier ordre, située sur la pittoresque rivière Norwalk, dans le district historique SoNo de South Norwalk, offre une occasion de location exceptionnelle au 68, rue Water. La propriété dispose d'un généreux espace de bureau de 4 500 pi2 à l'étage supérieur, offrant une vue panoramique et un flot de lumière naturelle pour assurer une atmosphère de travail accueillante, avec une cuisine complète pour répondre aux besoins culinaires de votre personnel et de vos clients. Un espace adaptable de 1 400 pieds 2 au niveau intermédiaire est disponible pour répondre à une variété de besoins commerciaux, que ce soit pour des bureaux supplémentaires, pour l'expansion du commerce de détail ou pour des services spécialisés. Situé à distance de marche d'un éventail de boutiques, de restaurants alléchants et du célèbre Aquarium Maritime, l'emplacement promet un équilibre dynamique entre le travail et les loisirs, renforçant ainsi l'attrait pour les employés potentiels et la clientèle. La propriété offre également un accès à l'eau convoité, avec la capacité d'accoster de gros navires, ce qui présente un avantage distinct pour les entreprises qui bénéficieraient d'une telle proximité de la rivière. Situé avec une vision stratégique, l'établissement est idéalement situé près des sorties 15 et 16 de l'I-95, ce qui facilite les déplacements du personnel et des clients. L'architecture du bâtiment, une façade distinctive en briques jaunes avec d'élégantes garnitures vertes, capture l'essence du charme historique de SoNo tout en s'imposant comme un point de repère à part entière. Combinant un accès facile, un espace polyvalent, une cuisine complète et un emplacement privilégié dans le quartier animé et pittoresque de South Norwalk, cette propriété est une proposition attrayante pour toute entreprise qui cherche à obtenir un emplacement important ou à élargir son influence régionale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
68 Water St
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