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Liverpool Plaza 680-688 Old Liverpool Rd 12 818 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Liverpool, NY 13088
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FAITS SAILLANTS
- Plaza has been updated with new façade and the parking lot has been sealed and striped
- Pad site available for land lease, can accommodate a building up to 1,500± SF
- Center anchored by Ace Hardware
- On busy signalized intersection of Electronics Parkway and Old Liverpool Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 818 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 212 958 $ CAD/an 17 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
664-668 Old Liverpool Rd - 1er étage
End cap at Liverpool Plaza with great visibility from both Old Liverpool Road and Electronics Parkway. The facade of this center was replaced in 2024. Great looking plaza with Ace Hardware, Firestone and many other successful retailers. Improved traffic counts due to the closure of Exit 24A of I-81 (northbound) to Onondaga Lake Parkway. All traffic going to Liverpool from the south is re-routed to Old Liverpool Road. Triple nets are $3.50/SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Shopping center on Signalized intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Firestone | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace en ligne à Liverpool Plaza situé à l'angle de Old Liverpool Road et Electronics Parkway. En date d'octobre 2016, les frais de NNN s'élevaient à 3,50 $/PC. Il s'agit du capuchon du bâtiment perpendiculaire près de Firestone. Deux devantures de magasin sont disponibles. L'une est de 1 600SF et l'autre de 2 000SF. Les deux peuvent être combinés pour 3 600SF. Il y a un espace de 2 400SF disponible dans une boîte de vanille près du magasin MetroPCS. Visible à partir de : Interstate 90
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Liverpool Plaza | 680-688 Old Liverpool Rd
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