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Prince Design Center 680-720 W Prince Rd 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85705
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FAITS SAILLANTS
- Forte démographie : Dans un rayon de 5 milles, environ 236 000 personnes vivent.
- Espaces avec portes enroulées permettant une grande variété d'utilisations
- Excellente visibilité dans la rue et circulation : La propriété a plus de 310 pieds de façade et plus de 25 000 véhicules par jour.
- Proximité de l'Université de l'Arizona : Le Prince Road Design Center se trouve à seulement 6 miles de l'Université de l'Arizona.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100A | 1 200 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 26 444 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100B | 2 400 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 46 278 $ CAD/an 3 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
700 W Prince Rd - 1er étage - ste 100A
Prime Retail / Flex Space with 3 Roll up Doors in the Back. 2,400 SF Space can be expanded up to 3,600 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- L'espace fait directement face au chemin Prince
700 W Prince Rd - 1er étage - ste 100B
Prime Retail / Flex Space with 3 Roll up Doors in the Back. 2,400 SF Space can be expanded up to 3,600 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- L'espace fait directement face au chemin Prince
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | 313’ le W Prince Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 36 045 pi² |
| Stationnement | 290 places | Superficie totale du terrain | 5,57 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 290 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 313’ le W Prince Rd |
| Superficie commerciale brute | 36 045 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,57 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre de conception de Prince Road se compose de 12 suites, offrant une gamme bien diversifiée de biens et de services aux locataires. Stratégiquement située sur West Prince Road, où le trafic est de plus de 25 200 véhicules par jour, et à un peu plus d'un mile de l'Interstate I-10 (121 100 véhicules par jour et plus), la propriété bénéficie d'un trafic élevé et d'une visibilité élevée le long de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Tucson. De plus, le fait d'être à un peu plus de 4 milles de l'Université de l'Arizona, qui compte plus de 44 000 étudiants, et dans un rayon de 5 milles du site, qui compte plus de 236 000 habitants, crée une demande importante de biens et de services dans ce marché. Les espaces sont dotés de portes enroulées
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Global Fund Real Estate Group
Prince Design Center | 680-720 W Prince Rd
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