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The Alosta Center 680 Alosta Ave 892–16 389 pi² d'espace disponible • Azusa, CA 91702
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FAITS SAILLANTS
- Signalized hard-corner location
- Elevator-served building for easy accessibility
- Strong retail presence within 1-mile radius
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 095 pi² | Négociable | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 34 426 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 278 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 37 008 $ CAD/an 3 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201-208 | 1 000 à 11 816 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 244 402 $ CAD/an 20 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 211 | 892 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 25 830 $ CAD/an 2 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 212 | 1 308 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 37 876 $ CAD/an 3 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
680 E Alosta Ave - 1er étage - ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
680 E Alosta Ave - 1er étage - ste 113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
680 E Alosta Ave - 2e étage - ste 201-208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
680 E Alosta Ave - 2e étage - ste 211
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
680 E Alosta Ave - 2e étage - ste 212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anna's Court Service Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Azusa Pacific University
- Autres services
- 18
- Local
- Heavenly Day Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Millennium Mobile Home Sales
- Peinture / Papier peint
- 1
- Local
- Santa Adelina Medical Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- U Smile Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anna's Court Service Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Azusa Pacific University | Autres services | 18 | Local |
| Heavenly Day Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Millennium Mobile Home Sales | Peinture / Papier peint | 1 | Local |
| Santa Adelina Medical Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| U Smile Dental | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 389 pi² | Façade | 329’ le Route 66 |
| Min. divisible | 892 pi² | Superficie commerciale brute | 30 482 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Stationnement | 81 places | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 16 389 pi² |
| Min. divisible | 892 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 81 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 329’ le Route 66 |
| Superficie commerciale brute | 30 482 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
? Centre commercial à deux étages avec des suites de vente au détail et de bureaux disponibles ? Taille des suites allant de ±892 pi² à ±11,816 pi² ? Emplacement de choix à un coin stratégique avec feux de signalisation, à l’intersection d’Alosta Ave et de la Route 66 ? Bâtiment équipé d’un ascenseur pour une accessibilité facile ? Situé au cœur d’Azusa, emplacement central ? À proximité immédiate de l’Université Azusa Pacific ? À seulement 0,5 mile du Citrus College ? Forte présence commerciale dans un rayon de 1 mile ? Commerçants nationaux à proximité incluant AutoZone, KFC, Ross, Grocery Outlet et Vans ? Proche de la ligne A du métro pour un accès pratique aux navetteurs
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Alosta Center | 680 Alosta Ave
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