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Walgreens 680 E Burleigh Blvd 14 723 pi² Commerce de détail Immeuble Tavares, FL 32778 6 594 560 $ CAD (447,91 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net Lease | Lease is absolute triple net, and there are no landlord responsibilities.
- Lease Guaranteed by Walgreens Corporate Entity | Walgreens is one of the nation's largest leading drugstore chains, operating 8,600+ drugstores
- Long-Term, 15-Year Lease with Rare Rental Increases of 5% Every Five Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 680 E Burleigh Blvd, Tavares, FL 32778. The site consists of roughly 14,723 rentable square feet of building space on an estimated 1.9-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/28/2024. The current annual rent is $311,220 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 723 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
6 594 560 $ CAD
Prix par pi²
447,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
428 646 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
C2
Stationnement
71 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
314’ sur E Burleigh Blvd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-19-26-0010-000-00300 | Évaluation des bâtiments | 1 785 689 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 876 634 $ CAD | Évaluation totale | 3 662 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-19-26-0010-000-00300
Évaluation du terrain
1 876 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 785 689 $ CAD
Évaluation totale
3 662 323 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Walgreens | 680 E Burleigh Blvd
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